Maison à vendre, 4 pièces - Nanterre 92000
Très rare
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Maison de ville dans le vieux Nanterre

380 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 4
WINKEY vous propose : idéalement placée, en plein coeur du centre historique de Nanterre, à 2 pas de la place des belles femmes, des commerces et du marché, et à 9 minutes à pied du RER, venez découvrir cette séduisante maison de ville d'une surface pondérée de 71m²  (82m² au sol) à très fort potentiel.Poussez la porte, vous découvrirez tout d'abord une jolie cour arborée au charme fou dont le bucolisme n'a d'égal que vos futurs moments de tranquillité!Cette maison qui n'attend que votre famille vous offrira un bel espace de vie de 25m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un grenier.
Sectorisation scolaire : école maternelle Casanova, école élémentaire du Centre, Collège Jean Perrin. DOUBLE VITRAGE & chauffage individuel au gaz. ISOLATION DE LA TOITURE NEUVE: peu de travaux vous permettront de bénéficier d'un DPE D. Quelques travaux de rafraichissement permettront par ailleurs de développer tout son potentiel !
Nanterrienne, spécialiste du secteur que j'habite depuis près de 15 ans, contactez-moi pour plus d'informations ; je vous renseignerai avec plaisir!
Annonce rédigée par Sandrine BASSIER EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 839 696 143, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Cour arborée
  • Fort potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface au sol
    82 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Nanterre 92000
  • Référence
    2687

Détail des pièces

  • Cave
    14,36 m²
  • Dégagement
    2,51 m²
  • Cuisine - salle à manger
    25,06 m²
  • Chambre 1
    9,9 m²
  • Dégagement
    3,18 m²
  • Chambre 2 (+1,31m2 au sol)
    7,19 m²
  • Chambre 3 (+1,46m2 au sol)
    7,22 m²
  • Salle d'eau
    3,54 m²
  • WC
    1,34 m²
  • Genier : 3,16m2 au sol
    3,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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