Maison de ville dans le vieux Nanterre

380 000 €

Vente

Maison

Nanterre 92000

Maison à vendre, 4 pièces - Nanterre 92000

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Descriptif du bien

Surface : 71 m²
Pièces : 4

WINKEY vous propose : idéalement placée, en plein coeur du centre historique de Nanterre, à 2 pas de la place des belles femmes, des commerces et du marché, et à 9 minutes à pied du RER, venez découvrir cette séduisante maison de ville d'une surface pondérée de 71m² (82m² au sol) à très fort potentiel. Poussez la porte, vous découvrirez tout d'abord une jolie cour arborée au charme fou dont le bucolisme n'a d'égal que vos futurs moments de tranquillité ! Cette maison qui n'attend que votre famille vous offrira un bel espace de vie de 25m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace aménageable en Rez-de-Cour.
Sectorisation scolaire : école maternelle Casanova, école élémentaire du Centre, Collège Jean Perrin. DOUBLE VITRAGE & chauffage individuel au gaz. ISOLATION DE LA TOITURE NEUVE: peu de travaux vous permettront de bénéficier d'un DPE D. Travaux de rafraichissement à prévoir !
Nanterrienne, spécialiste du secteur que j'habite depuis près de 15 ans, contactez-moi pour plus d'informations ; je vous renseignerai avec plaisir!
Annonce rédigée par Sandrine BASSIER EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 839 696 143, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005

Les points forts du bien

Emplacement
Cour arborée
Fort potentiel

06 03 19 15 91

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Surface au sol
82 m²
Séjour
25 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
1900
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Non équipée
Exposition
Sud-Est
Cave
Oui
Niveaux (RDC inclus)
2
Localisation
Nanterre 92000
Référence
2687

Détail des pièces

Cave
14,36 m²
Dégagement
2,51 m²
Cuisine - salle à manger
25,06 m²
Chambre 1
9,9 m²
Dégagement
3,18 m²
Chambre 2 (+1,31m2 au sol)
7,19 m²
Chambre 3 (+1,46m2 au sol)
7,22 m²
Salle d'eau
3,54 m²
WC
1,34 m²
Genier : 3,16m2 au sol
3,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nos honoraires