

Sous compromis




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maison avec sous-sol, jardin et garage St-Denis Mutualité
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Terrain : 02 a 54 ca
- Pièces : 4
Vincent Perrot vous présente en exclusivité chez WINKEY - Au cœur du secteur pavillonnaire de la Mutuelle à Saint-Denis, maison des années 1930 d'environ 82m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc, salle d’eau, séjour, cuisine avec balcon donnant accès au jardin par un escalier ; et à l’étage : dégagement desservant trois chambres et un débarras. Grenier au-dessus (chambre supplémentaire possible). Sous-sol total. Garage, jardin et cour avec un ou deux stationnements possibles, le tout sur un terrain de 254m2. Tramway T1 et métro 13 St-Denis Université à 15min à pied (1,2km). Commerces, écoles, hôpital Delafontaine et parcs départementaux Marville et Georges Valbon à proximité. Contactez votre conseiller WINKEY Vincent Perrot EI au 06 15 33 10 99 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 535 193 197, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1612
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Construction1933
- Niveaux2
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Surface balcon12 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1


Détail des pièces
- ENTREE7.81 m²
- WC1 m²
- SALLE D'EAU5.63 m²
- CUISINE-SALLE-A-MANGER12.63 m²
- SALON13.41 m²
- VERANDA1.32 m²
- DEGAGEMENT4.64 m²
- DEBARRAS2.64 m²
- CHAMBRE 1 (RUE D'ECOUEN GAUCHE)12.75 m²
- CHAMBRE 2 (ARRIERE DROITE)12.70 m²
- CHAMBRE 3 (ARRIERE GAUCHE)9.19 m²
- CHAUFFERIE9.40 m²
- CELLIER4.91 m²
- ATELIER24.67 m²
- COMBLES AMENAGEABLES (48M2 AU SOL)9 m²
- GARAGE18.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 193 197
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