maison avec sous-sol, jardin et garage St-Denis Mutualité

300 000 €

Vente

Maison

Saint-Denis 93200

Maison à vendre , 4 pièces - Saint-Denis 93200

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Descriptif du bien

Surface : 82 m²
Terrain : 02 a 54 ca
Pièces : 4

Vincent Perrot vous présente en exclusivité chez WINKEY - Au cœur du secteur pavillonnaire de la Mutuelle à Saint-Denis, maison des années 1930 d'environ 82m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc, salle d’eau, séjour, cuisine avec balcon donnant accès au jardin par un escalier ; et à l’étage : dégagement desservant trois chambres et un débarras. Grenier au-dessus (chambre supplémentaire possible). Sous-sol total. Garage, jardin et cour avec un ou deux stationnements possibles, le tout sur un terrain de 254m2. Tramway T1 et métro 13 St-Denis Université à 15min à pied (1,2km). Commerces, écoles, hôpital Delafontaine et parcs départementaux Marville et Georges Valbon à proximité. Contactez votre conseiller WINKEY Vincent Perrot EI au 06 15 33 10 99 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 535 193 197, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

06 15 33 10 99

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Caractéristiques techniques

Référence
VM1612
Localisation
Saint-Denis 93200
Construction
1933
Niveaux
2
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Surface balcon
12 m²
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Exposition
Traversant
Cave
Oui
Balcon
1

Détail des pièces

ENTREE
7.81 m²
WC
1 m²
SALLE D'EAU
5.63 m²
CUISINE-SALLE-A-MANGER
12.63 m²
SALON
13.41 m²
VERANDA
1.32 m²
DEGAGEMENT
4.64 m²
DEBARRAS
2.64 m²
CHAMBRE 1 (RUE D'ECOUEN GAUCHE)
12.75 m²
CHAMBRE 2 (ARRIERE DROITE)
12.70 m²
CHAMBRE 3 (ARRIERE GAUCHE)
9.19 m²
CHAUFFERIE
9.40 m²
CELLIER
4.91 m²
ATELIER
24.67 m²
COMBLES AMENAGEABLES (48M2 AU SOL)
9 m²
GARAGE
18.46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 193 197

Nos honoraires