Maison à vendre , 4 pièces - Saint-Denis 93200
Exclusivité
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maison avec sous-sol, jardin et garage St-Denis Mutualité

350 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 82 
  • Terrain : 02 a 54 ca
  • Pièces : 4
Vincent Perrot vous présente en exclusivité chez WINKEY - Au cœur du secteur pavillonnaire de la Mutuelle à Saint-Denis, maison des années 1930 d'environ 82m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc, salle d’eau, séjour, cuisine avec balcon donnant accès au jardin par un escalier ; et à l’étage : dégagement desservant trois chambres et un débarras. Grenier au-dessus (chambre supplémentaire possible). Sous-sol total. Garage, jardin et cour avec un ou deux stationnements possibles, le tout sur un terrain de 254m2. Tramway T1 et métro 13 St-Denis Université à 15min à pied (1,2km). Commerces, écoles, hôpital Delafontaine et parcs départementaux Marville et Georges Valbon à proximité. Contactez votre conseiller WINKEY Vincent Perrot au 06 15 33 10 99 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 535 193 197.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1612
  • Localisation
    Saint-Denis 93200
  • Construction
    1933
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
    12 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Mandat N° 1972. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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