Maison à rénover idéalement située

331 000 €

Vente

Maison

Pontcarré 77135

Maison à vendre, 6 pièces - Pontcarré 77135

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Descriptif du bien

Surface : 123 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 790 m²

Très beau projet pour cette maison de 123 m2 environ à rénover sur une belle parcelle de 790 m2 et idéalement située à Pontcarré. Quartier calme et très agréable au quotidien, venez découvrir tout son potentiel. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un double séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage avec buanderie et cave complète ce 1er niveau. A l'étage, 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau mais également des possibilités d'agrandissement sont envisageable.
Venez la visiter et vous apprécierez le cadre de vie et l'opportunité de se projet.
Contactez votre conseiller Winkey Christophe CHABRAUD • Agent commercial indépendant immatriculé au RSCAC de Créteil sous le n°792 531 907 • RCP MMA • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les points forts du bien

le Quartier
Le terrain
Le potentiel

06 48 06 40 16

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1968
État intérieur
Gros travaux à prévoir
Exposition
Sud-Est
Stationnement intérieur
1
Niveaux (RDC inclus)
2
Localisation
Pontcarré 77135
Référence
3121

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nos honoraires