Exclusivité
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Votre future maison en plein coeur du Triangle d'or
1 280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
***SOUS PROMESSE DE VENTE****Stephanie MATHIEU (06 69 31 68 40 - [email protected]) vous propose :En EXCLUSIVITE, en plein coeur du TRIANGLE D'OR, idéalement placée à moins de 10 minutes de marche de la gare RER et des Bords de Seine, de nombreux commerces, accessible du coeur de ville à pieds, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale!Poussez la très belle porte d'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée qui abrite les WC invités ainsi que l'accès au sous-sol + garage. Vous poursuivrez sur le magistral espace de réception de près de 50 m2, traversant, et particulièrement lumineux avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur, ainsi que la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger cathédrale communiquant directement sur l'escalier menant au superbe jardin arboré. L'ensemble lui confère un charme fou!Idéalement distribuée, les 2 étages "nuit" vous offriront chacun 2 chambres, une salle de bains (dont une avec baignoire et douche),des WC séparés, des rangements. Sous-sol total. Garage couvert avec porte motorisée pour un véhicule familial. Stationnement d'un second (petit) véhicule possible sur le devant de la maison. Maison parfaitement entretenue avec un potentiel additionnel d'aménagement : un produit très RARE à ne pas manquer!! Visite virtuelle disponible sur RDV. Spécialiste du Triangle d'or de Rueil-Malmaison que j'habite depuis près de 20 ans, contactez-moi pour la découvrir très vite compte tenu de la rareté des biens dans le secteur! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MATHIEU 06 69 31 68 40 [email protected] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 801479700.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Très joli jardin arboré
- Espace de vie ++
- Exposition idéale
- Agencement & volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Chambres4
- WC3
- CuisinePartiellement équipée
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite en 1998-régulièrement entretenue
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- Référence2459
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 et 3210 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 479 700 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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