Maison à vendre, 8 pièces - Anet 28260
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MAISONS 8 pièces 164 m²

310 000

Maison à vendre, 8 pièces - Anet 28260
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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 8
A ~ 5 minutes de Anet et ~ 20 minutes de Houdan et de Dreux, venez découvrir cet ensemble immobilier à SOREL MOUSSEL sur un terrain de 2 099 m² plat et clôturé.
Sur la première parcelle de 1 045 m² se trouve une maison type longère (ancien café) d'une superficie d’environ 134 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une pièce de rangement, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. Une cave, une grange --> possibilité de réhabilitation, un espace atelier et un garage complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel de transformation pour cette bâtisse.
Sur la deuxième parcelle de 1 054 m², jolie maison récente créée pour un labo de cuisine "Un espace cusine et salon" d'une superficie d’environ 30 m² comprenant une cuisine et une pièce à vivre. Possibilité de diviser ce terrain.
- Ecoles Maternelles et élémentaires à Sorel-Moussel ou à Saussay.
- Collège de secteur est à ANET
- Lycées sont à Dreux
Le transport scolaire est assuré par la société LINEAD
Accueil périscolaire à Saussay et sur Sorel-Moussel
Centre de loisirs à ANET
Micro crèche privée à Sorel-Moussel
Accès N12 rapide. Gare à Dreux (~ 15 km).
Commune classée B2 pour le PTZ.
A ne pas manquer ! Idéal pour les bricoleurs et les investisseurs.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare qui pourrait devenir votre prochain havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter votre conseillère Winkey, Gloria PAULOS, Entreprise Individuelle au 06 82 73 83 98 ou par mail : [email protected] , agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 883 981 011, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1949
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Anet 28260
  • Référence
    2347

Détail des pièces

  • Salon
    20 m²
  • Pièce de rangement
    16,33 m²
  • Salle à manger
    31.01 m²
  • Cuisine
    4,06 m²
  • Annexe cuisine
    11,04 m²
  • wc
    1 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • Chambre 1
    15.8 m²
  • Chambre 2
    16.8 m²
  • Chambre 3
    10,50 m²
  • Grange
    64,46 m²
  • Garage
    22 m²
  • Atelier
    34 m²
  • Maison récente / LAbo
    30,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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