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COUP DE COEUR
344 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 178 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 200 m²
TEILLE-LONGERE - GARAGE-4CHAMBRES
A 15min en voiture d'Ancenis, coup de cœur assuré pour cette très jolie longère entièrement rénovée
de 178m2 habitables et environ 260m2 de surfaces utiles.
On y rentre par une belle entrée desservant un grand espace de vie, très lumineux, de presque 70m2 intégrant la cuisine équipée et aménagée, une buanderie de plus de 20m2, une suite parentale d'environ 30m2avec sa salle d'eau, son dressing et un wc indépendant, deux autres chambres dont une avec mezzanine, un wc indépendant, une salle de bain et un espace détente. A l'étage, sous pente une chambre et un espace bureau.
A l'extérieur, vous trouverez un espace de cuisine avec un four à pizza, un fumoir et un barbecue sous une belle pergola en pierre, parfait pour profiter du calme du jardin!
Un double garage, un préau et un grenier aménageable viennent compléter ce bien.
Chauffage au sol en géothermie.
Charme de l'ancien et confort du moderne! Poser vos valises
Contactez vite votre conseillère WINKEY -Ségolène HUET au 06 44 88 19 11 - [email protected] RSAC 798 937 454, mandataire immobilier _ Carte professionnelle n° CPI 9501 2018 000 035 005
A 15min en voiture d'Ancenis, coup de cœur assuré pour cette très jolie longère entièrement rénovée
de 178m2 habitables et environ 260m2 de surfaces utiles.
On y rentre par une belle entrée desservant un grand espace de vie, très lumineux, de presque 70m2 intégrant la cuisine équipée et aménagée, une buanderie de plus de 20m2, une suite parentale d'environ 30m2avec sa salle d'eau, son dressing et un wc indépendant, deux autres chambres dont une avec mezzanine, un wc indépendant, une salle de bain et un espace détente. A l'étage, sous pente une chambre et un espace bureau.
A l'extérieur, vous trouverez un espace de cuisine avec un four à pizza, un fumoir et un barbecue sous une belle pergola en pierre, parfait pour profiter du calme du jardin!
Un double garage, un préau et un grenier aménageable viennent compléter ce bien.
Chauffage au sol en géothermie.
Charme de l'ancien et confort du moderne! Poser vos valises
Contactez vite votre conseillère WINKEY -Ségolène HUET au 06 44 88 19 11 - [email protected] RSAC 798 937 454, mandataire immobilier _ Carte professionnelle n° CPI 9501 2018 000 035 005
Les points forts du bien
- charme de l'ancien et confort du moderne, aucun vis à vis, maison évolutive, cuisine extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie
- PiscineNon
- Surface au sol260 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAncenis-Saint-Géréon 44150
- Référence2768
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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