Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Beaulieu-sur-Layon 49750
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A 20 MN d'Angers confortable maison de plain pied avec ses dépendances

319 900

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Beaulieu-sur-Layon 49750
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Descriptif du bien

  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 200 m²
Maison ancienne de plain pied au cœur d'un bourg à 20 mn d'Angers.
Elle est constituée d'un vaste séjour équipé d'un poil à bois desservant une cuisine complète et aménagée et son vaste cellier donnant sur la cour.
2 chambres dont une suite parentale donne sur la cour alors qu'une chambre et son salon donnent sur une impasse leur conférant une possibilité d'autonomie voire d'activités libérales.
Aménagée confortablement et offrant de nombreuses possibilités grâce
à  4 dépendances d'environ 160 m2 permettant l'exercice d'activités artisanales ou commerçantes. Des greniers d'environ 110 m2 couvrent une partie des dépendances et de la maison ceux ci pouvant être aménagés pour l'habitation ou l'hébergement.
Un verger de 500 m2 à l'arrière de la propriété parachève cette maison
pleine de potentiels différents.
Pour plus de renseignements votre conseiller Eric ROBERT se tient à votre disposition au 06 35 78 57 68




Les points forts du bien

  • DEPENDANCES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ARDOISE
  • Localisation
    Beaulieu-sur-Layon 49750
  • Référence
    2850

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1650.00 €.

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