Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Teillé 44440

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344 850 €

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Maison

Teillé 44440

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Teillé 44440

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Descriptif du bien

Surface : 178 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 1 200 m²

Charme Authentique et Confort Moderne!
Découvrez cette longère entièrement rénovée, une perle de 178m2 habitables et environ 260m2 de surfaces utiles. L'entrée introduit un vaste espace de vie de près de 70m2, comprenant une cuisine équipée et aménagée.
Elle comprend également une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau, dressing et WC indépendant, une buanderie de plus de 20m2, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un espace détente . À l'étage, une chambre sous pente et un espace bureau offrent des possibilités supplémentaires.
À l'extérieur, une cuisine d'été avec four à pizza, fumoir et barbecue sous une belle pergola en pierre complète l'espace, parfait pour profiter du calme du jardin. Un garage double, un préau et un grenier aménageable ajoutent une dimension pratique à cette demeure.
Le chauffage au sol en géothermie allie le charme de l'ancien au confort moderne. Une opportunité unique d'allier élégance et fonctionnalité.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Ségolène HUET de WINKEY au 06 44 88 19 11 ou par email à [email protected] .

Contactez vite votre conseillère WINKEY -Ségolène HUET au 06 44 88 19 11 - [email protected] RSAC 798 937 454, mandataire immobilier _ Carte professionnelle n° CPI 9501 2018 000 035 005

Les points forts du bien

charme de l'ancien et confort du moderne, aucun vis à vis, maison évolutive, cuisine extérieur

06 44 88 19 11

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Géothermie
Piscine
Non
Surface au sol
260 m²
Séjour
36 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
3
Construction
1900
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Campagne
Exposition
Sud
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
1
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Teillé 44440
Référence
2677

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires