





Rue de Fougères - Maison de ville de 200m² avec Jardin - 8 chambres
1 248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 381 m²
BIEN RARE - 200m² Habitables avec JARDIN
À vendre : à Rennes (35000), venez découvrir cette maison de 11 pièces de 200 m².
WINKEY vous propose dans le quartier FOUGERES une MAISON familiale à proximité de tous les commerces, des transports (Bus et Métro) et des écoles (Assomption, Lycée Jean-Macé, Fac de Droit). Il s'agit d'un bien traversant très lumineux disposant d'un très bel espace de Jardin et d'un sous-sol complet.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée,
- une entrée donnant sur un palier desservant une cuisine équipée et aménagée avec vue sur le Jardin,
- Une chambre
- un WC ,
- salon- séjour.
Au deuxième niveau,
- un pallier dessert 4 chambres,
- une salle d'eau avec un WC .
Au troisième Niveau
- un pallier dessert 4 chambres- une salle d'eau avec WC
La particularité de cette maison est qu'elle est adaptée PMR et dispose d'un ascenseur.
Un jardin d'environ 280m2 et une terrasse complètent l'ensemble.
Elle bénéficie d'une belle exposition.
Cette maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz et d'huisseries double vitrage extrêmement performantes. L'intérieur de la maison est en bon état.
Pourrait convenir à une activité libérale également.TF: 2500€TTC / an
DPE : C (139) et GES (29)
coûts annuels estimés entre 1820€ et 2510€ sur des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Elle est proposée à l'achat pour 1 352 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les points forts du bien
- Jardin
- sous-sol complet
- nombreuses chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés
- Séjour35 m²
- Chambres8
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises
- LocalisationRennes 35000
- Référence2603


Informations complémentaires
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