Maison de Maître de 344m²

483 000 €

Vente

Maison

Caulnes 22350

Maison bourgeoise à vendre , 12 pièces - Caulnes 22350

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Descriptif du bien

Surface : 344 m²
Terrain : 21 a 54 ca
Pièces : 12
Salle de bains : 2

MAISON de MAITRE 12 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre à Caulnes (22350) Cœur de ville : maison 12 pièces orientée sud et Est/Ouest de 344 m² et de 2 154 m² de terrain avec jardin (1500m²) arboré. Terrain divisible et constructible, piscinable.
Cette maison de 12 pièces s'organise comme suit :
au sein de 3 bâtiments communiquant :

1er: Un grand salon séjour au RDC pouvant servir d'espace d'accueil. A l'étage, une grande suite parentale de 52m² environs avec salle d'eau et dressing complet.
2nd: une cuisine équipée et aménagée de 25m² donnant sur la terrasse et comprenant une cheminée avec insert. Une Bibliothèque de 28m² environs. Au 1er étage de ce second bâtiment, deux grandes chambres, une salle de bain. Au second étage de ce bâtiment, deux autres chambres et une salle de bains également
3ème: une grande pièce à vivre de 45m² avec cheminée équipée d'un insert donnant sur la cour intérieure. l'arrière de ce bâtiment comporte une lingerie. A l'étage, une chambre avec salle de bains, un vaste grenier aménageable.

Ce bien compte également une terrasse (22 m²) et une cave. Vue sur un jardin.En annexes, 2 bâtiments: 1 pouvant être aménagé et disposant d'un four à pain, 1 dont l'utilisation actuelle est celle de garage.
Proche gare (Caulnes), écoles, bureau de poste et restaurant. Nationale N12 à 3 km.
DPE: D (208) GES: D (33) (version 2021)
Taxe Foncière: 1573€ (2022)
Son prix de vente est de 483 000 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).

Contactez votre conseiller WINKEY JOSEPH B. EI, 06.09.39.52.71, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.

06 09 39 52 71

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Caractéristiques techniques

Référence
VM1686
Localisation
Caulnes 22350
Séjour
45 m²
Niveaux
3
Chambres
5
Salle d'eau
1
WC
4
Surface terrasse
22 m²
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Gaz/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Est-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 898 025

Nos honoraires