Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Lassy 35580
Sous compromis
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LASSY Maison 4 Chambres

254 400

Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Lassy 35580
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Terrain : 05 a 21 ca
  • Pièces : 5
 

MAISON BBC 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : découvrez à Lassy (35580) cette maison de 5 pièces de 86 m² Habitables et 119 m² de Surface de Plancher. Elle donne sur un jardin de 521m² et est exposée plein sud. Elle compte quatre chambres dont une au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. 

Un chauffage au sol à fluide (désembouage effectué) est installé dans cette maison, alimenté par une pompe à chaleur. Elle possède aussi une climatisation.

Cette maison possède également une terrasse et un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours.

C'est une maison construite en 2011. L'intérieur de la maison est en bon état d'entretien. 

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'une place de stationnement en extérieur et d'un garage attenant.

Une école primaire est implantée à proximité : l'École Primaire Publique Camille Claudel. Côté transports, on trouve les gares Laillé et Guichen-Bourg-des-Comptes dans un rayon de 10 km et des arrêts de bus à proximité. Accès rapide à l'axe RENNES - REDON

DPE: B(102) et A(3)
Taxe Foncière 2022: 507€

Le prix de vente de cette maison est de 254 400 € (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

La maison sera disponible le 01/01/2023.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 

Les points forts du bien

  • au calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1706
  • Localisation
    Lassy 35580
  • Construction
    2011
  • Surface au sol
    119 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Volets électriques
  • Isolation
    LABEL BBC

Détail des pièces

  • salon cuisine
    36.65 m²
  • chambre 1 + salle d'eau
    12.57 m²
  • WC
    1.52 m²
  • palier
    3.98 m²
  • chambre 2
    11.81 m²
  • chambre 3
    16.48 m²
  • chambre 4
    13.49 m²
  • salle de bains
    7.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 898 025

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