Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Plancoët 22130
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Maison NEUVE

300 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 122.77 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 458 m²
Maison Neuve 123 m² de 6 PIÈCES AVEC JARDIN

A Plancoët (22130), découvrez cette maison de 6 pièces de 123 m² et de 458 m² de terrain, conforme aux dernières normes de construction Pack Confort RE2020:
- Attestation RT2020
- infiltrométrie iso 9972
- VMC RE2020

À dix minutes : gare (Plancoët), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangerie, épicerie et bureau de poste. Nationales N176 et N12 à 19 km.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux exposée est-ouest, construite en 2023 donnant sur un jardin de bonne taille.
La maison sera livrée en l'état, avec les peintures intérieures faites.
Vous aurez donc à équiper la cuisine et prévoir la couverture des sols de vos futures chambres.
Cette maison compte une pièce à vivre sur laquelle donne la cuisine ouverte, cinq chambres dont une au Rez de chaussée disposant d'une douche, et une salle de bains à l'étage.
Une pièce est dédiée à la chaufferie (système PAC de marque Atlantic).
Un garage attenant à la maison vous permettra d’accueillir une voiture, de disposer d'un espace de rangement supplémentaire et d'y placer vos machines à laver le linge et sèche linge.
Classe énergie A (35 - 1) chauffage PAC.
Estimation des coûts énergétique annuels : entre 340 €  et 490 € par an.
TF = NC
PRIX : 300 000 euros FAI dont  3,45 % de frais de négociation réduits à la charge des acquéreurs soit 290 000 euros NET VENDEUR.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, [email protected], Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA •
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    138 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Plancoët 22130
  • Référence
    2730

Détail des pièces

  • Séjour Salon Entrée
    34.41 m²
  • cuisine
    6.60 m²
  • Chambre 1
    9.96 m²
  • salle d'eau
    1.81 m²
  • WC
    1.17 m²
  • Local PAC
    1.84 m²
  • Dégagement
    1.91 m²
  • Chambre 2
    15.74 m²
  • Chambre 3
    16.63 m²
  • Chambre 4
    11.51 m²
  • Chambre 5
    9.04 m²
  • Salle de Bain
    8.17 m²
  • Dégagement
    3.15 m²
  • WC
    1.12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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