Maison à vendre , 3 pièces - Cloyes-les-Trois-Rivières 28220
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Petit domaine écologique, deux constructions et dépendances, sur 4800 m² de terrain

190 000

Maison à vendre , 3 pièces - Cloyes-les-Trois-Rivières 28220
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Ce domaine est UNIQUE avec vue imprenable et sans nuisance aucune, au devenir totalement écologique, situé dans une forêt à 1,5 km du centre de Cloyes les trois rivières (28220) sur un terrain arborés de 4800 M2. Véritable lieu de sérénité et de tranquillité pour des amoureux de la nature, disposant des atouts nécessaires à celui qui voudra exploiter ce formidable potentiel. Aucun vis-à-vis, aucun voisin. Ce domaine est déjà équipé avec récupération de 6000 litres d'eau et deviendra entièrement autonome avec une réserve d'eau souple supplémentaire dont l'emplacement est déjà prévu à côté des cuves existantes. Il est composé d'une maison de 48 m2 avec un salon et sa cheminée à insert, ouvert sur une petite cuisine américaine semi équipée. La chambre spacieuse avec un accès au toilette séparé et à une grande salle de bain balnéo air et eau, douche italienne et vasque. Accès par l'extérieur à un grenier indépendant avec plancher bois et entièrement isolé pouvant accueillir plusieurs couchages. Une grande terrasse de 40m2, un barbecue en pierre. Projet supplémentaire à vous présenter lors du RDV. Un bureau extérieur de 16 m2, accessible par la terrasse, au sein d'un bâti garage qui peut accueillir 1 voiture et 5 motos. Une cave semi enfouie indépendante avec son toit terrasse ensoleillée toute la journée. A l'arrière de ce grand bâti, un espace ouvert où se trouvent deux groupes électrogènes de 6,5 Kva dont un avec démarrage à distance de la maison et un espace fermé recevant une grande cuve à fuel couplée sur les groupes. Du bois de chauffe en grande quantité, chêne et acacias déjà prêt à la consommation, stocké proprement sur le terrain. Alliant ainsi chauffage à l'électricité, radiateurs dans la maison et plaisir de la cheminée, et des deux poêles à bois. Chacun des groupes électrogènes permet l'alimentation en électricité de tout le domaine, celui de secours est utilisé en cas de révision du premier. Matériel bien entretenu, aucune panne décelée depuis l'équipement. Puis, plus loin sur le terrain, un chalet de 36m2, sans SDB-WC ni eau mais raccordable à l'existant, composé d'une chambre ouverte sur un coin salon avec poêle Gaudin permettant de cuisiner et se chauffer en plus du radiateur, une véranda de 18 m2 avec comme unique vue les animaux de la forêt. Une autre terrasse permet la pratique du basket avec son panier réglable enfant, adulte. Un deuxième grand garage autonome de 18 m2 pour une voiture disposant d'un cagibi séparé. Enfin, nichée au milieu des deux habitations, une terrasse prestigieuse de 27 m2 en bois sur pilotis de style dojo, pour la pratique du sport ou l'observation en pleine nature car située dans une clairière dans la chêneraie (télescope). Terrain piscinable. Ce bien vous est présenté par David Mesmacque, votre spécialiste immobilier indépendant Winkey, immatriculé au RCS de Versailles sous le numéro : B 842 744 419, joignable au 0627509551 ou par email [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1551
  • Localisation
    Cloyes-les-Trois-Rivières 28220
  • Construction
    1969
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Isolation
    oui
  • Toiture
    tuiles romanes
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Kitchen - Americaine
    null m²
  • Salon
    null m²
  • Bedroom
    null m²
  • Bedroom
    null m²
  • Bureau
    null m²
  • SalleDeBains
    null m²
  • SalleDEau
    null m²
  • WC
    null m²
  • Combles - isolés et sol bois (OSB)
    null m²
  • CaveAVin - extèrieure
    null m²
  • Terrasse
    null m²
  • Veranda
    null m²
  • PiscinePossible - Terrain piscinable
    null m²
  • Cave
    null m²
  • Grenier
    null m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1786. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 25/02/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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