Maison à vendre , 3 pièces - Cloyes-les-Trois-Rivières 28220

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Petit domaine écologique, deux constructions et dépendances, sur 4800 m² de terrain

190 000 €

Vente

Maison

Cloyes-les-Trois-Rivières 28220

Maison à vendre , 3 pièces - Cloyes-les-Trois-Rivières 28220

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Descriptif du bien

Surface : 120 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1

Ce domaine est UNIQUE avec vue imprenable et sans nuisance aucune, au devenir totalement écologique, situé dans une forêt à 1,5 km du centre de Cloyes les trois rivières (28220) sur un terrain arborés de 4800 M2. Véritable lieu de sérénité et de tranquillité pour des amoureux de la nature, disposant des atouts nécessaires à celui qui voudra exploiter ce formidable potentiel. Aucun vis-à-vis, aucun voisin. Ce domaine est déjà équipé avec récupération de 6000 litres d'eau et deviendra entièrement autonome avec une réserve d'eau souple supplémentaire dont l'emplacement est déjà prévu à côté des cuves existantes. Il est composé d'une maison de 48 m2 avec un salon et sa cheminée à insert, ouvert sur une petite cuisine américaine semi équipée. La chambre spacieuse avec un accès au toilette séparé et à une grande salle de bain balnéo air et eau, douche italienne et vasque. Accès par l'extérieur à un grenier indépendant avec plancher bois et entièrement isolé pouvant accueillir plusieurs couchages. Une grande terrasse de 40m2, un barbecue en pierre. Projet supplémentaire à vous présenter lors du RDV. Un bureau extérieur de 16 m2, accessible par la terrasse, au sein d'un bâti garage qui peut accueillir 1 voiture et 5 motos. Une cave semi enfouie indépendante avec son toit terrasse ensoleillée toute la journée. A l'arrière de ce grand bâti, un espace ouvert où se trouvent deux groupes électrogènes de 6,5 Kva dont un avec démarrage à distance de la maison et un espace fermé recevant une grande cuve à fuel couplée sur les groupes. Du bois de chauffe en grande quantité, chêne et acacias déjà prêt à la consommation, stocké proprement sur le terrain. Alliant ainsi chauffage à l'électricité, radiateurs dans la maison et plaisir de la cheminée, et des deux poêles à bois. Chacun des groupes électrogènes permet l'alimentation en électricité de tout le domaine, celui de secours est utilisé en cas de révision du premier. Matériel bien entretenu, aucune panne décelée depuis l'équipement. Puis, plus loin sur le terrain, un chalet de 36m2, sans SDB-WC ni eau mais raccordable à l'existant, composé d'une chambre ouverte sur un coin salon avec poêle Gaudin permettant de cuisiner et se chauffer en plus du radiateur, une véranda de 18 m2 avec comme unique vue les animaux de la forêt. Une autre terrasse permet la pratique du basket avec son panier réglable enfant, adulte. Un deuxième grand garage autonome de 18 m2 pour une voiture disposant d'un cagibi séparé. Enfin, nichée au milieu des deux habitations, une terrasse prestigieuse de 27 m2 en bois sur pilotis de style dojo, pour la pratique du sport ou l'observation en pleine nature car située dans une clairière dans la chêneraie (télescope). Terrain piscinable. Ce bien vous est présenté par David Mesmacque, votre spécialiste immobilier indépendant Winkey, immatriculé au RCS de Versailles sous le numéro : B 842 744 419, joignable au 0627509551 ou par email [email protected]

06 27 50 95 51

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Caractéristiques techniques

Référence
VM1551
Localisation
Cloyes-les-Trois-Rivières 28220
Construction
1969
Niveaux
1
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Stationnement extérieur
4
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Bois/Individuel
Cuisine
Aménagée/Américaine
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Assainissement
Individuel
Vue
Verdure
Exposition
Sud-Ouest
Cave
Oui
Piscine
Non
Autres
Cheminée
Isolation
oui
Toiture
tuiles romanes

Détail des pièces

Kitchen - Americaine
null m²
Salon
null m²
Bedroom
null m²
Bedroom
null m²
Bureau
null m²
SalleDeBains
null m²
SalleDEau
null m²
WC
null m²
Combles - isolés et sol bois (OSB)
null m²
CaveAVin - extèrieure
null m²
Terrasse
null m²
Veranda
null m²
PiscinePossible - Terrain piscinable
null m²
Cave
null m²
Grenier
null m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 25/02/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424314037

Nos honoraires