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Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Mantes-la-Ville 78711
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 34 ca
Belle maison individuelle avec un gros potentiel, idéalement située à 10mn à pied de la gare de Mantes la Jolie et proche de toute commodité, dans un secteur très calme. Elle est battie sur un terrain de 234m².
Au rez de chaussée, une entrée avec wc indépendant, une cuisine à aménager, une salle d'eau et un double séjour donant tous deux vers le jardin.
Au 1er étage, une chambre avec possibilité d'agrandissement, des espaces de rangements fermées sous les toits, un bureau qui pourrait faire office de chambre. Tout le sol est en parquet massif. Le chauffage est au GAZ.
Possibilités d'accéder au jardin côté intérieur depuis l'extérieur où se trouvent une dépendance de 20m² env. aménageable en studio indépendant, un abris de jardin, un atelier, et un garage de 12 m² accessible depuis le jardin devant et derrière. 3 caves en sous-sol complètent ce bien.
**Travaux à prévoir**
Contactez votre conseiller indépendant WINKEY Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, agent commercial (entreprise individuelle) immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
Au rez de chaussée, une entrée avec wc indépendant, une cuisine à aménager, une salle d'eau et un double séjour donant tous deux vers le jardin.
Au 1er étage, une chambre avec possibilité d'agrandissement, des espaces de rangements fermées sous les toits, un bureau qui pourrait faire office de chambre. Tout le sol est en parquet massif. Le chauffage est au GAZ.
Possibilités d'accéder au jardin côté intérieur depuis l'extérieur où se trouvent une dépendance de 20m² env. aménageable en studio indépendant, un abris de jardin, un atelier, et un garage de 12 m² accessible depuis le jardin devant et derrière. 3 caves en sous-sol complètent ce bien.
**Travaux à prévoir**
Contactez votre conseiller indépendant WINKEY Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, agent commercial (entreprise individuelle) immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
Les points forts du bien
- Toiture entirèrement refaite
- Fenêtres doubles vitrages
- Chaudière GAZ récente
- Dépendance de 20m² aménageable
- façade en bon état
- Calme
- Electricité aux normes, tableau électrique récent
- Atelier et cabane de jardin
- Garage avec deux accès vers la maison
- Idéalement placée entre les 2 gares
- A 10mn à pied de la gare de Mantes la Jolie
- Proche de tout commerce
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux2
- LocalisationMantes-la-Ville 78711
- RéférenceVM1788
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660 et 2290 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 803310804
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