A voir absolument
OPPORTUNITE RARE A LA VENTE - ORGERES - petite maison d'habitation sur magnifique terrain de 6500 m²
256 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 850 m²
OPPORTUNITE aux portes de Rennes en seulement 7 minutes.
BIEN RARE A LA VENTE, à Orgères (35230).
Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 64 m² dans quartier privilégié en sortie de village à proximité Immédiate de toutes commodités à pieds et départ en forêt à 200 mètres. Elle saura vous séduire par sa tranquillité, son intimité, sa lumière et son côté atypique. Bénéficiant d'un agréable jardin arboré et bucolique de plus de 6500 m² pour les amoureux de la nature, ce bien présente le charme de la campagne en ville.
Elle comprend : une pièce principale avec cheminée, une cuisine aménagée avec poêle, donnant sur une belle terrasse orientée sud et sans vis-à-vis, une salle de bains avec wc à l'étage un espace nuit, dégagement avec deux grandes chambres. Ce bien bénéficie d'un sous sol complet, d'une cave, d'une buanderie d'un atelier et grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Des petits travaux de rénovation vous permettront d'aménager cette maison avec son fort potentiel à votre goût, ou de créer une belle extension.
A VISITER RAPIDEMENT - PRIX : 256.000€ FAI dont 3,22 % de frais à la charge des acquéreurs soit 248.000 € NET VENDEUR.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Votre conseiller WINKEY monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou [email protected]
• Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES.
• Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP SPVIE ASSURANCES.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BIEN RARE A LA VENTE, à Orgères (35230).
Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 64 m² dans quartier privilégié en sortie de village à proximité Immédiate de toutes commodités à pieds et départ en forêt à 200 mètres. Elle saura vous séduire par sa tranquillité, son intimité, sa lumière et son côté atypique. Bénéficiant d'un agréable jardin arboré et bucolique de plus de 6500 m² pour les amoureux de la nature, ce bien présente le charme de la campagne en ville.
Elle comprend : une pièce principale avec cheminée, une cuisine aménagée avec poêle, donnant sur une belle terrasse orientée sud et sans vis-à-vis, une salle de bains avec wc à l'étage un espace nuit, dégagement avec deux grandes chambres. Ce bien bénéficie d'un sous sol complet, d'une cave, d'une buanderie d'un atelier et grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Des petits travaux de rénovation vous permettront d'aménager cette maison avec son fort potentiel à votre goût, ou de créer une belle extension.
A VISITER RAPIDEMENT - PRIX : 256.000€ FAI dont 3,22 % de frais à la charge des acquéreurs soit 248.000 € NET VENDEUR.
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Votre conseiller WINKEY monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou [email protected]
• Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES.
• Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP SPVIE ASSURANCES.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- proche de la Forêt, bourg, accès voie express et Rennes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol95 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturenaturelle
- LocalisationOrgères 35230 - Secteur 1
- Référence2746
Détail des pièces
- entrée pièce principale20 m²
- cuisine aménagée15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1090.00 et 1530.00 €.
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