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Maison au calme avec jardin de plain pied
485 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 144 m²
Beaucoup d'atouts pour cette sympathique maison située sur les hauteurs du Mont-Valérien à Nanterre, dans un quartier calme et pavillonnaire en toute limite de Rueil-Malmaison.
Vous apprécierez dès le portail passé son agréable jardin de plain pied de plus de 60m2 ainsi que sa véranda de 16m2 environ, chauffée ou climatisée selon la saison, ouverte sur une terrasse. Cette dernière peut faire office, au choix, de salle à manger ou de salon.
La pièce de vie avec sa cuisine ouverte (et son poele), d'une surface totale de 30m2 environ bénéficie également d'un accès direct au jardin.
Un WC avec point d'eau complète le Rez-de-Jardin.
Le reste de la maison a été intelligemment pensé :
- à l'étage, vous trouverez une chambre parentale à la vue dégagée ainsi que 2 pièces pouvant faire office de chambres d'enfants ou de bureaux
- l'entresol, très sain, a quant-à lui été aménagé avec salle d'eau, beaucoup de rangements, une buanderie et un atelier (pouvant être transformé en home cinéma ou salle de jeu).
En bon état général, cette maison pourra encore gagner
- en confort et en charme avec quelques travaux de décoration
- voire en superficie avec des travaux de surélévation ou d'aménagement de l'entresol.
Ses atouts ? Un emplacement recherché dans un quartier calme, entre deux futures gares du grand Paris, un jardin de plain pied et complètement exploitable et beaucoup de potentiel.
Place de stationnement devant la maison.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : je serai ravie de pouvoir vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez votre conseiller WINKEY, Sandrine BASSIER EI, Tel. 06.03.19.15.91, Email : [email protected] – Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 839 696 143, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005
Vous apprécierez dès le portail passé son agréable jardin de plain pied de plus de 60m2 ainsi que sa véranda de 16m2 environ, chauffée ou climatisée selon la saison, ouverte sur une terrasse. Cette dernière peut faire office, au choix, de salle à manger ou de salon.
La pièce de vie avec sa cuisine ouverte (et son poele), d'une surface totale de 30m2 environ bénéficie également d'un accès direct au jardin.
Un WC avec point d'eau complète le Rez-de-Jardin.
Le reste de la maison a été intelligemment pensé :
- à l'étage, vous trouverez une chambre parentale à la vue dégagée ainsi que 2 pièces pouvant faire office de chambres d'enfants ou de bureaux
- l'entresol, très sain, a quant-à lui été aménagé avec salle d'eau, beaucoup de rangements, une buanderie et un atelier (pouvant être transformé en home cinéma ou salle de jeu).
En bon état général, cette maison pourra encore gagner
- en confort et en charme avec quelques travaux de décoration
- voire en superficie avec des travaux de surélévation ou d'aménagement de l'entresol.
Ses atouts ? Un emplacement recherché dans un quartier calme, entre deux futures gares du grand Paris, un jardin de plain pied et complètement exploitable et beaucoup de potentiel.
Place de stationnement devant la maison.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : je serai ravie de pouvoir vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez votre conseiller WINKEY, Sandrine BASSIER EI, Tel. 06.03.19.15.91, Email : [email protected] – Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 839 696 143, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005
Les points forts du bien
- Jardin de plain pied, veranda, charme, calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol112 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNanterre 92000
- Référence2725
Détail des pièces
- Veranda16,17 m²
- Séjour + Cuisine29,7 m²
- WC1,12 m²
- Dégagement2,78 m²
- Chambre 17,91 m²
- Chambre 27,32 m²
- Chambre 311,07 m²
- Dégagement11,04 m²
- Salle d'eau7,41 m²
- Buanderie6,86 m²
- Cave11,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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