Maison F4 individuelle sur sous-sol

189 800 €

Vente

Maison

Rosny-sur-Seine 78710

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Rosny-sur-Seine 78710

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Descriptif du bien

Surface : 70 m²
Terrain : 05 a 44 ca
Pièces : 4

Héloïse RABACHE, votre Conseillère indépendante Winkey, à votre écoute au 07.67.52.97.19, en partage avec François LE ROUX vous propose EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Rosny-sur-Seine, cette maison individuelle de 4 pièces, 3 chambres, offrant une rare opportunité sur le secteur.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée indépendante, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie), un water-closet.
Au 1er étage, un palier qui dessert trois chambres entièrement parquetées, une salle de douches.

Un terrain plat et clos de près de 544 m² sur sous-sol total complète cette maison.

Une maison cohérente, tant par ses volumes, que son aménagement, son jardin et ses annexes.
Des travaux seront à prévoir pour prendre possession des lieux.

Située à 500 m de la Gare pour Paris Saint Lazare, proche des écoles et commerces.
Idéale pour une 1ère acquisition familiale, dans un secteur calme de Mantes la jolie à deux pas des écoles.

Cette annonce a été rédigée par Héloïse Rabache, votre conseillère joignable au 07.67.52.97.19 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 914 536 552.

Les points forts du bien

Individuelle
Jardin plat
Sous-sol total

07 67 52 97 19

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Caractéristiques techniques

Référence
VM1575
Localisation
Rosny-sur-Seine 78710
Construction
1960
Séjour
20 m²
Niveaux
3
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Fioul/Individuel
Cuisine
Non équipée/Indépendante
Ouvertures
Bois/Simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Exposition
Nord-Sud
Cave
Oui
Piscine
Non

Détail des pièces

entrée
4,84 m²
wc indépendant
1,14 m²
cuisine
8,36 m²
séjour
19,43 m²
palier
2,21 m²
chambre 1
8,87 m²
chambres 2
9,17 m²
chambre 3
10,07 m²
sdd
4,29 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840 et 3890 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892 801 952

Nos honoraires