Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Nanterre 92000
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Maison 4 chambres avec Jardin

795 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Nanterre 92000
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Terrain : 02 a 60 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
***** SOUS OFFRE Vous recherchez une maison avec 4 chambres et un beau jardin, à 15mn de la Défense, dans un quartier calme et prisé ? Cette maison est faite pour vous !!!
Avec un total de 120m2 au sol, elle se présente comme suit :
- au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace de vie avec sa cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, un WC invité et l'espace séjour/salle à manger. Ce niveau a été pensé pour apporter du confort en toute saison : en été, vous apprécierez pleinement son ouverture sur une grande terrasse et son jardin. En hiver, ce sera plutôt cocooning devant la cheminée.
- Le premier étage vous offre une suite parentale (avec salle de bain et dressing indépendant), 2 chambres sur jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Enfin, les combles aménagées offrent une chambre très spacieuse avec de nombreux rangements.
- En rez-de-chaussée, vous trouverez également : un garage aménagé en espace buanderie/cellier (non comptabilisé dans la surface au sol) et 2 places de stationnement.
Ses atouts : un plan optimisé, un emplacement recherché à proximité de Suresnes et Puteaux, un jardin de plain pied, et un très bel état général.
Ajoutons que cette maison est située dans une petite copropriété fermée, très recherchée pour son caractère familial et ses très faibles charges. L'espace a été extrêmement bien pensé et offre une séparation très nette entre parties communes, depuis toujours investies par les enfants qui peuvent y jouer ensemble en toute sécurité, et parties privées : une fois rentré dans sa maison, chacun se retrouve clairement chez soi.
Sectorisation scolaire : école Romain Rolland

A visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : je serai ravie de pouvoir vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez votre conseiller WINKEY, Sandrine BASSIER EI, Tel. 06.03.19.15.91 – Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 839 696 143, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005

Les points forts du bien

  • Très bel état général
  • Terrasse de plain pied sur le séjour
  • Espace optimisé
  • Copropriété familiale recherchée
  • Calme
  • 2 places de stationnement
  • Sectorisation scolaire
  • Cheminée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1681
  • Localisation
    Nanterre 92000
  • Construction
    1997
  • Surface au sol
    135 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé

Détail des pièces

  • Entrée
    4,72 m²
  • Cuisine
    8,25 m²
  • WC
    1,09 m²
  • Séjour
    26,62 m²
  • Dégagement
    2,69 m²
  • Chambre 1
    10,6 m²
  • Chambre 2
    12,02 m²
  • Salle d'eau
    2,8 m²
  • Chambre 3
    11,59 m²
  • Placard
    0,63 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Salle de Bain
    4,89 m²
  • Dressing
    1,59 m²
  • Chambre 4
    10,65 m²
  • Dégagement
    0,4 m²
  • Garage
    14,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2070 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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