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EXCLUSIVITE - MAISON de 122 m² au sol et d’environ 103 m² habitables
222 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.84 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE - PRIMELIN - FINISTERE (29)
MAISON de 122 m² au sol et d’environ 103 m² habitables
Une jolie maison rénovée en pierre du 18 ème siècle avec beaucoup de charme et de caractère; la décoration est actuelle et soignée.
Coup de cœur assuré !
Bénéficiant de deux jardins clos de murs en pierre, arborés et bucoliques sur une parcelle de 580 m², ce bien représente le charme de la campagne en bord de mer à moins de 10 minutes des plages en vélo et 15 minutes de la pointe du Raz en voiture,
Elle saura vous séduire par sa tranquillité, son intimité et son charme, elle comprend :
Au rdc :
Un second terrain juste en face de plus de 1500 m² complète le lot.
A VISITER RAPIDEMENT
Classe énergie : F Estimation des coûts énergétique annuels compris entre 2560€ et 3500€
GES: C
en attente d’un audit énergétique,
PRIX : 222.600 euros FAI dont 6 % de frais à la charge de l'acquéreur soit 210.000€ NET VENDEUR.
ATTENTION TYPE DE BIEN TRÈS RECHERCHE !!
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr.
MAISON de 122 m² au sol et d’environ 103 m² habitables
Une jolie maison rénovée en pierre du 18 ème siècle avec beaucoup de charme et de caractère; la décoration est actuelle et soignée.
Coup de cœur assuré !
Bénéficiant de deux jardins clos de murs en pierre, arborés et bucoliques sur une parcelle de 580 m², ce bien représente le charme de la campagne en bord de mer à moins de 10 minutes des plages en vélo et 15 minutes de la pointe du Raz en voiture,
Elle saura vous séduire par sa tranquillité, son intimité et son charme, elle comprend :
Au rdc :
- un bel espace de vie avec beau salon-séjour d’environ 40 m² habitables agrémenté d'une cheminée ouvrant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis,
- une cuisine aménagée et toute équipée de 20 m² avec îlot central,
- un wc,
- un palier desservant 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu’une troisième chambre bureau,
- une salle de bains,
- un wc séparé.
Un second terrain juste en face de plus de 1500 m² complète le lot.
A VISITER RAPIDEMENT
Classe énergie : F Estimation des coûts énergétique annuels compris entre 2560€ et 3500€
GES: C
en attente d’un audit énergétique,
PRIX : 222.600 euros FAI dont 6 % de frais à la charge de l'acquéreur soit 210.000€ NET VENDEUR.
ATTENTION TYPE DE BIEN TRÈS RECHERCHE !!
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- terrain
- très bon état d'entretien
- proximité de la mer et plages
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise
- LocalisationPrimelin 29770
- Référence2595
Détail des pièces
- cuisine 18.87 m²
- salon séjour38.04 m²
- Dégagement2.44 m²
- WC1.77 m²
- Chambre11.94 m²
- Salle de bains3.28 m²
- WC0.48 m²
- dégagement6.81 m²
- Chambre 27.65 m²
- Chambre 311.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 et 3500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 898 025
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