Maisons individuelle neuve - 6 piéces (s/sol + 3) - 192 m² au sol -

330 000 €

Vente

Maison

Guerville 78930

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guerville 78930

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Descriptif du bien

Surface : 117.52 m²
Pièces : 6
Terrain : 545 m²

Maison individuelle de 2016 pour une superficie au sol de 192,93 M2 et une surface habitable de 117,52 M2.
Maison sur 4 niveaux et comprenant :
AU RDC : entrée/ dégagement/ vestiaire, toilette avec lave-mains, bureau avec rangement, séjour double avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles de rangements hauts et bas, plaques induction, hotte, four, plans de travail ), accès par escaliers au sous-sol et aux étages.
AU 1er étage : dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing privatif aménagé, salle de douche ( cabine de douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette), accès aux combles par escalier, toilettes.
COMBLES : aménagés en espace détente / salle de projection vidéo.
SOUS-SOL : garage pour un véhicule, coin atelier/rangement, coin buanderie et chauffe-eau thermodynamique, pièce indépendante avec toilette et lave-mains et avec son entrée propre (pour activité professionnelle).

Pour toute demande de renseignements ou la programmation d'une visite, contactez votre conseiller WINKEY : Gaëtan ENGELS 07 50 51 01 10 , Agent commercial (Entreprise individuelle) Immatriculé sous le numéro RSAC 483 588 935 du Tribunal de Commerce de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI : 9501 2018 000 035 005. RCP MMA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

bon standing - maison neuve (2016) pas travaux à prévoir
DPE : B (cout annuel énergie 700 / 1000 €)
117 m² habitables / 192 m² au sol
Sous -sol complet et avec piéce aménagée pour activité pro
Combles aménagés en salon détente pour toute la famille

07 50 51 01 10

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique, Granulés/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
193 m²
Séjour
30 m²
Surface terrasse
20 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
3
Construction
2016
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Vue
Panoramique
Exposition
Sud-Est
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
4
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
4
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Localisation
Guerville 78930
Référence
2843

Détail des pièces

Entrée / couloir
3.25 m²
Toilette
1.8 m²
Salon / séjour
29.8 m²
bureau 1
5.55 m²
palier 1er
8.02 m²
chambre 1
10.33 m²
chambre 2
11.76 m²
dressing chambre 2
5.1 m²
chambre 3
9.28 m²
toilette 1er
1.08 m²
salle de douche cabine à l'italienne
5.9 m²
+ 38.78 m² inf à 1.80 m de hauteur ( SALON combles )
54.12 m²
garage
40.27 m²
Bureau (sans fenêtre ) avec toilette et entrée indépendante (surf au sol)
11.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nos honoraires