RARE SUR LE SECTEUR

495 000 €

Vente

Maison

Bras-Panon 97412

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Bras-Panon 97412

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Descriptif du bien

Surface : 210 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1
Terrain : 04 a 93 ca

Encore une pépite à vous faire découvrir sur le secteur Est de l'Ile de la Réunion: cette magnifique maison familiale d'une superficie habitable de 210 m² est idéale pour accueillir votre famille et profiter de beaux moments ensemble.

Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes de cette maison, son grand séjour lumineux ainsi que sa cuisine aménagée avec goût seront des pièces parfaites pour se détendre en famille ou pour recevoir vos amis.

Les quatre grandes chambres de la maison vous offrent un espace de vie idéal pour toute la famille, avec deux salles de bains spacieuses, vous n'aurez plus à attendre pour prendre votre douche le matin.

Cette maison, tout à l'égout, ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir. Vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Son atout principal : son extérieur exceptionnel; vous pourrez profiter d'une magnifique varangue de 47 m² pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis.

Et quoi de mieux que de se rafraîchir dans une piscine au sel après une longue journée de travail ? Le jardin bien entretenu et la piscine sont l'endroit idéal pour les enfants qui pourront profiter de l'extérieur toute l'année.

Vous apprécierez également la localisation idéale de cette maison. L'école primaire (12 mn à pieds et 3 mn en voiture), le collège (9 mn à pieds) et le lycée (6mn à pieds) sont accessibles à pied, ce qui est parfait pour les parents qui souhaitent accompagner leurs enfants à l'école.
L'accès à la RN 2 et au supermarché Leclerc est à moins de 5 mn en voiture.

Cette maison familiale est un véritable bijou, ne manquez pas l'occasion de la visiter et de tomber sous son charme.

Cette maison est aménagée de la manière suivante :
- cuisine aménagée et équipée - séjour de 54m²,
- salon de 36 m²,
- bureau de 11,50 m²,
- cellier de 12 m²,
- 4 chambres (18,40 m², 15,80 m², 15,60 m² et 14 m²,
- 2 salles de bain de 12 m²...

Extérieur :
- Grande varangue de 47 m²,
- piscine au sel,
- tout à l'égout,
- maison équipée d'un chauffe-eau solaire.

Taxe foncière : 2676 euros

Prix de vente FAI: 495.000 euros
Honoraires d'agence - Charge Acquéreur: 15.000 euros
Prix de vente Vendeur: 480.000 euros

Profitez vite de cette superbe opportunité en contactant Sylvie GUERRY, Mandataire immobilier WINKEY RÉUNION Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325 [email protected] - 0693 46 80 83 Référence annonce : VM1782
- Mandat n°2344

Les points forts du bien

Magnifique extérieur

06 93 46 80 83

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Caractéristiques techniques

Piscine
Oui
Séjour
54 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
3
Construction
2000
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Stationnement intérieur
3
Niveaux
1
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Bras-Panon 97412
Référence
VM1782

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480000.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752594325

Nos honoraires