Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Liffré 35340
Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Liffré 35340
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FORET DE LIFFRE - MAISON A VENDRE

371 000

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Liffré 35340
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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 142 m²
 

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : découvrez dans le secteur de la Forêt de Liffré (35340) cette maison de 7 pièces de 152 m² Habitables et de 269 m² au Sol . 

Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée au sud. Elle inclut cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. 

Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. 

Un chauffage électrique est mis en place.

Profitez de davantage d'espace grâce à un jardin (1 142 m²) et une belle Véranda de28m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 80 dont l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. 

Côté transports, on trouve 17 lignes de bus ainsi que quatre gares dans un rayon de 10 km. L'autoroute A84 et les nationales N136 et N157 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur de nombreuses bibliothèques et un théâtre dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et cinq bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent les environs.

La maison est à vendre pour la somme de 371 000 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur).

Elle est disponible depuis le 7 avril.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.

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Les points forts du bien

  • au calme
  • grand jardin
  • Grande véranda
  • Exposition SUD
  • Architecture originale
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    269 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Liffré 35340
  • Référence
    2398

Détail des pièces

  • entrée
    8.18 m²
  • chambre 1
    13.59 m²
  • dressing
    3.97 m²
  • pièce
    2.69 m²
  • buanderie
    13.32 m²
  • salon salle à manger
    31.59 m²
  • cuisine
    11.29 m²
  • dégagement
    6.51 m²
  • WC
    2.04 m²
  • salle de bain
    6.44 m²
  • chambre 2
    11.73 m²
  • chambre 3
    11.97 m²
  • demi palier
    3.45 m²
  • Palier
    4.9 m²
  • Mezzanine
    3.54 m²
  • salle d'eau
    3.64 m²
  • chambre 4
    6.31 m²
  • chambre 5
    7.01 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 et 3050 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 898 025

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