Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Vexin-sur-Epte 27630
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MAISON DE CARACTERE 336m2

585 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 336 m²
  • Terrain : 06 a 50 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
RARE! MAISON DE CARACTÈRE DE 336m2 sur sous-sol aménagé.

Envie de nature ? À 1h10 de Paris et Rouen, via A13, dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles et commerces. Nous vous proposons en exclusivité une maison indépendante de haut standing, aux beaux volumes et équipements de qualités, sur 4 niveaux.
 
Au rez-de-chaussée, sous un plafond de 3m50:
- un hall d'entrée
- un salon aux grandes ouvertures avec un parquet en chêne massif et une cheminée avec insert
- une cuisine entièrement équipée et soigneusement pensée, elle offre notamment de larges capacités de rangement ainsi qu'une cheminée
- une entrée de services faisant office de débarras
- un WC japonais

Au 1er étage, un palier dessert :
- une suite parentale dont la salle de bain comprend une douche à l'italienne, une baignoire et un WC japonais
- une bibliothèque
- deux chambres
- un dressing

Au second étage, retrouvez un grand palier menant à :
- une chambre
- une salle de massage
- une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC suspendu
- une très grande chambre

Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires (bibliothèque et salle de massage).

Le tout surélevé sur un sous sol total aux aménagements divers et pratiques!
Il se compose notamment d'une cave à vin, une salle disposant d'une isolation phonique et thermique conçue pour un home cinéma et un atelier.

À l'extérieur, sur un terrain clos de 650m2 sans vis-à-vis :
- 3 terrasses en bois exotique dont l'une offre une vue panoramique
- un jardin d'hiver avec jacuzzi 6 personnes (jet eau et air) et une climatisation réversible
- stationnement 1 carport double

La maison est dotée d'une alarme, un portail électrique et un interphone-visio.
Chauffage fuel et électrique.

Avec une exposition sur les 4 points cardinaux, profitez d'une vue imprenable sur le village, les bois du château et les collines environnantes.

Idéal famille et projet de maison d'hôte !

Contacter votre conseillère Winkey : Myriam BAROUKI 06 28 66 61 87 immatriculé au RSAC de Versailles n° 888 677 804

Les points forts du bien

  • Beaux volumes, prestations de qualités,
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1720
  • Localisation
    Vexin-sur-Epte 27630
  • Niveaux
    4
  • Chambres
    7
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 4000 €. Date de réalisation du DPE : 10/12/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 677 804

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