BEAULIEU sur LAYON 49750

619 000 €

Vente

Maison

Beaulieu-sur-Layon 49750

Maison de campagne à vendre , 12 pièces - Beaulieu-sur-Layon 49750

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Descriptif du bien

Surface : 340 m²
Pièces : 12
Salle de bains : 2
Terrain : 01 ha 50 a

BEAULIEU sur LAYON 49750 (20 minutes ANGERS ,gare )
Ensemble de corps de batiments comprenant Maison d'habitation et dépendances , Moulin avec terrasse ,caveau et GITES
Corps principal composé: 1er Salon Séjour avec cheminée ,cuisine aménagée ,suite parentale ,salle de bain wc ,dressing ,chambre ou bureau ,salle d'eau wc lingerie et véranda .Autre salon séjour avec cheminée ,cuisine, 2 chambres salle de bain ,wc .ETAGE :3 chambres mansardées , salle d'eau wc ( l'ensemble pouvant etre relié )ou locatif. 2eme corps comprenant salle de jeux, cuisine ,espace sanitaire lavabo ,douche , wc et à l'étage espace ; 2chambres -dortoir (Gites ) ,divers petite pièces à usage de cellier , cave ,atelier ,débarras et dépendances à usage de garage ,terrasse TERRAIN 15000 mètres carrés
PISCINE Hors sol
Belle vue sur vigne et coteaux ( Idéal activité de Gites )
plus de renseignements au 0606776879 jack GUERIN Mandataire immobilier
(E I) immatriculé au RSAC d'ANGERS n° 341724714 WINKEY immobilier
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www géorisques.gouv.fr

Les points forts du bien

proche de tous commerces et trasports ecole lycés

06 06 77 68 79

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul
Ouvertures
PVC/Aluminium
Piscine
Oui
Autres
Cheminée
Surface au sol
400 m²
Séjour
45 m²
Chambres
7
Salle d'eau
2
WC
3
Construction
1900
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Campagne
Exposition
Sud-Est
Isolation
laine de verre
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
6
Cave
Oui
Description de la piscine
hors sol
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
ardoise
Localisation
Beaulieu-sur-Layon 49750
Référence
VM1746

Détail des pièces

salon séjour cheminée
45 m²
cuisine aménagée
12 m²
chambre parentale
17 m²
salle de bain wc
8 m²
bureau ou chambre
9.5 m²
salle d'eau wc
4.5 m²
autre salon séjour
38 m²
autre cuisine
10 m²
dégagement
6 m²
chambre
12 m²
chambre
11 m²
salle de bain wc
8 m²
chambre mansardée
14 m²
salle d'eau wc
6 m²
chambre mansardée
12 m²
chambre mansardée
11 m²
divers petites pièces dans le moulin
34 m²
salle de jeux
40 m²
espase sanitaire ,cuisine
15 m²
espace chambre ( Gits )
18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860 et 6660 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 341 724 714

Nos honoraires