Maison T4 Basse consommation, sans travaux

238 000 €

Vente

Maison

Pierrefitte-sur-Seine 93380

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Pierrefitte-sur-Seine 93380

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Descriptif du bien

Surface : 80 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 93 m²

Pour le prix d'un appartement de même superficie, venez poser vos valise dans cette maison en copropriété avec jardin, terrasse et place de parking privative.

Cette maison basse consommation (500 € de chauffage et eau/chaude par ans, pour 5 personnes) se compose sur 80 m2 répartis sur 2 niveaux : d'un séjour salle à manger de 28m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'une salle de douche avec WC au rdc.
Au 1er étage elle offre 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le tout pour le prix d'un appartement : 238 000 € FAI !

Le seul point négatif est la taxe foncière trop élevée (2400€ en 2023), qu'il y aurait lieu de faire recalculer via le site des impôts. (cependant le prix de vente tient compte de ce fait)

Les points forts du bien

Proche toute commodité
Basse consommation
Sans travaux
Prix

06 31 66 88 51

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz, Solaire/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
93 m²
Séjour
26 m²
Surface terrasse
16 m²
Chambres
3
Salle d'eau
2
WC
2
Construction
2013
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Partiellement meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Traversant
Stationnement extérieur
1
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Individuel conforme
Localisation
Pierrefitte-sur-Seine 93380
Référence
2936

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-12-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires