Maison isolée dans la forêt à 50 min de Paris

120 000 €

Vente

Maison

Coutevroult 77580

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Coutevroult 77580

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Descriptif du bien

Surface : 80 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 2 450 m²

Charmante Maison 4 pièces autonome dans la forêt !
Bien RARE et abordable, en Exclusivité Winkey.

! Bien lire l'annonce avant de nous contacter !

Investisseur cherchant un bien atypique pour de la location de loisirs et/ou saisonnière.

Primo accédant cherchant le calme et la tranquillité, proche de la région parisienne tout en étant totalement isolé du monde...

Cette mignonne maison de plain-pied comportant tout le confort, mais de façon autonome, saura vous séduire de part sa situation totalement atypique.

La maison comporte : une entrée sur un séjour de 28 m2, une chambre parentale jouxtant un dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, une 2ème chambre. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un sous-sol de 22 m2.

Maison construite en parpaing, fondations solides, n'est raccordée à aucun réseau et indépendant de tout abonnement eau, gaz, électricité...
Réserve d'eau 2 m³ puisée dans une source à 150 m, alimente le réseau d'eau de la maison (lave-linge, salle de douche, WC, cuisine)
Réserve de Fioul de 1500 L pour un groupe électrogène alimentant toute la maison en électricité.
Cuve gaz 1m³ pour le chauffe eau et la cuisine.
Poêle à bois efficace pour le chauffage.
Maison bien isolée : toiture, mur intérieur, fenêtre en bois à double vitrage.

Environnement agréable. Maison utilisée comme résidence principale depuis plus de 30 ans. Toute facture et historique depuis la construction et l'achat du terrain.
Diagnostics immobiliers fait : pas d'amiante ni de plomb.

Idéalement située, à 15 min de Disney, et 45 km de Paris, 5 min en voiture de la gare (ligne P)

Terrain non-constructible.
Zone ENS
Maison construite à l'époque (1993) sans permis de construire

En achetant ce bien, l'acquéreur disposera donc d'un terrain de loisir proche de l'agglomération parisienne et disposant d'un maison habitable et confortable. sur un grand terrain.

Les points forts du bien

Isolée
Autonome
grand terrain
proximité Disneyland/Paris
Atypique

06 31 66 88 51

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Séjour
28 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
1994
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Partiellement meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Nord-Est
Isolation
intérieur
Stationnement extérieur
3
Cave
Oui
Niveaux (RDC inclus)
1
Assainissement
Individuel non conforme
Toiture
zinc
Localisation
Coutevroult 77580
Référence
2968

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires