Très belle opportunité pour investisseur

675 000 €

Vente

Maison

Pontault-Combault 77340

Maison traditionnelle à vendre , 10 pièces - Pontault-Combault 77340

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Descriptif du bien

Surface : 163 m²
Pièces : 10
Terrain : 404 m²

Spécial investisseur, très belle opportunité à saisir... Maison de 215 m2 en surface utile sur une parcelle de 404 m2, aménagée avec 7 chambres qui se louent environ 500€ hors charges chacunes. Elle se compose également d'une cuisine, 3 sde, 3 wc, une pièce de vie, un sous-sol en rdj avec une pièce de vie et un coin cuisine, un cellier, buanderie et accès direct à une cour exposée plein sud avec garage et rangements. Nous disposons aussi d'une dépendance de 54 m2 pouvant être aménagée en studios ou 3 studettes par exemple.
Très belle rentabilité de 8.5% voir plus pour un revenu locatif annuel estimé à 60 K€ environ.
Quartier très agréable et recherché, contactez moi pour de plus amples informations.
Contactez votre conseiller Winkey Christophe CHABRAUD • Agent commercial indépendant immatriculé au RSCAC de Créteil sous le n°792 531 907 • RCP MMA • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 48 06 40 16

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Caractéristiques techniques

Surface au sol
216 m²
Chambres
7
Salle d'eau
3
WC
3
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Cave
Oui
Niveaux
3
Localisation
Pontault-Combault 77340
Référence
2458

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2800 €. Date de réalisation du DPE : 11/04/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 531 907 • RCP Sérénis Assurances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires