Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Berric 56230
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Belle Néo Bretonne entièrement rénovée

360 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 121 m²
  • Terrain : 11 a 54 ca
  • Pièces : 6
 

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR NEUF

À 20 minutes de VANNES, 10 min de Questembert et 15 min de Damgan

découvrez à Berric (56230) cette maison de type Néo-Bretonne de 6 pièces de 122 m² habitables (218.8m² de SDP) et de 1 154 m² de terrain.

Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1965. La maison dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle offre aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison. L'intérieur est neuf.
Elle dispose également d'une cave et un garage attenant. Un jardin de 1 154 m² vient l'agrémenter.

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes : l'École Primaire Publique la Lune Verte et l'École Primaire Privée Saint Thuriau. Niveau transports en commun, il y a la gare Questembert à proximité. Il y a un accès à la nationale N165 à 5 km. On trouve deux restaurants à proximité du bien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur correspondant à 6% ttc du prix Net Vendeur (340 000€ NV TTC)
Contactez votre conseiller WINKEY JOSEPH B. EI, 06.09.39.52.71, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.

Les points forts du bien

  • rénovation de 2019
  • grand terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1696
  • Localisation
    Berric 56230
  • Construction
    1968
  • Surface au sol
    219 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de roche et laine de verre
  • Toiture
    ardoise naturelle

Détail des pièces

  • salle à manger
    30.42 m²
  • séjour
    12.59 m²
  • cuisine
    14.03 m²
  • Chambre 1
    13.13 m²
  • dégagement
    4.42 m²
  • WC1
    1.25 m²
  • salle d'eau
    6.06 m²
  • pallier
    3.61 m²
  • wc2
    0.90 m²
  • salle d'eau 2
    1.87 m²
  • Chambre 2
    17.02 m²
  • Chambre 3
    15.84 m²
  • combles 1
    8.34 m²
  • combles 2
    17.04 m²
  • combles 3
    7.97 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460 €. Date de réalisation du DPE : 22/03/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 898 025

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