Évreux (27000) Local 136m² - Très bien placé - Allée centrale

Situé dans la zone commerciale de CORA en plein centre d'EVREUX, proche de nombreuses boutiques et commerces à rayonnement nationales,
Local commercial idéalement placé dans l'allée principale de CORA face aux caisses, sa superficie totale est de 136m².

Il est composé d'un espace de vente, de deux WC, et d'un petit local de stockage. Clim réversible.
Le local est pourvu d'une vitrine de plus de 10m linéaire env désservi par une grille metallique.

- Loyer: 2 720€ HT/mois
- Charges: 317€ HT/mois
- Dépot de garantie: 9 792€ HT
- TF: 2 448€ HT/an env.
- Honoraires: 9 762€ HT

Location pure, pas de droit d'entrée, pas de reprise.
Disponibilité: Immédiate.
Contrat: 3/6/9

Pour tout renseignement, contacter votre Broker: Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Local commercial
Code postal 27000
Superficie (m²) 136
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE

Les infos Financières

Loyer HT 2 720 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 32 640 €
Chiffre d'affaires
EBE

* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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