Réf : LCO2300005234

Paris (75020) LOCAL PROFESSIONNEL - PARIS 20ÈME - MÉNILMONTANT

Disponible immédiatement

Magnifique local professionnel entièrement rénové avec goût en 2023, d'une surface de 40 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue. Idéalement situé dans le quartier dynamique de Ménilmontant, à proximité immédiate des commerces et transports.

Le local se compose de deux espaces de travail lumineux, un coin cuisine équipé et des WC. L'ensemble des aménagements est récent et de qualité. État impeccable, entretenu avec soin par le locataire actuel qui quitte les lieux pour cause d'agrandissement de son activité.

Informations pratiques :

Surface : 40 m²
Loyer : 1 840 € / mois HC
Disponibilité : Immédiate
Configuration : 2 pièces + cuisine + WC
Étage : Rez-de-chaussée

Atouts du local : ✓ Entièrement rénové en 2023 ✓ Lumineux avec double exposition ✓ Copropriété soignée ✓ Emplacement stratégique Ménilmontant ✓ Accès facile transports en commun ✓ Quartier commerçant et vivant

Parfait pour bureau, cabinet libéral, agence ou activité tertiaire. Rare sur le secteur !

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 40 m²

Superficie (m²) 40

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Copropriété OUI

Les infos Financières

Loyer HT 1 840 € / mois

Honoraires HT charge locataire 3 680 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 5 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 145 €

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2025-12-18

* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

DPE vierge

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle 22.05 m²

salle 15.95 m²

salle 2.05 m²

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Voir le mandataire

Olivier BADET Mandataire Lagny-sur-Marne (77400)

0628131894 o.badet@winkey.fr

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