EXCLUSIVITÉ – AVANT-PREMIÈRE
Fonds de commerce "Gourmandise de Maé" – Salon de thé, snacking, pâtisserie, brunch – Présenté par Alligier Madison Immobilier – Réseau WINKEY
À vendre en exclusivité et en avant-première, le fonds de commerce "Gourmandise de Maé", un établissement reconnu pour sa qualité, sa convivialité et sa clientèle fidèle. Depuis plus de trois ans, les propriétaires ont mis tout leur cœur à développer cette belle affaire dont le chiffre d’affaires est en progression constante d’année en année. Une opportunité rare avec un fort potentiel de développement, prête à être reprise et exploitée immédiatement.
Le local, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol, à proximité des écoles, du centre-ville et sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, dispose d’une superficie d’environ 100 m². Il est entièrement aménagé et équipé. Il comprend une partie boutique / salon de thé d’environ 50 m² avec 15 places assises, ainsi qu’un laboratoire de production de 58 m² avec réserve.
L’équipement professionnel complet comprend tables et plans de travail inox, centrale de nettoyage, marbre, centrale frigorifique, deux armoires congélateurs, une armoire réfrigérée, pétrin, et petit matériel divers. WC à disposition de la clientèle.
Les activités développées sont multiples : salon de thé, snacking, brunch, fabrication et vente de pâtisseries, biscuits, viennoiseries, pains, plats préparés, apéritifs dînatoires, vente sur place, à emporter ou en livraison, activité traiteur, épicerie fine, ainsi que présence sur foires et marchés.
Loyer mensuel du local : 1 200 € TTC. Des places de parking sont disponibles à proximité.
Prix de vente du fonds de commerce : 142 000 € frais d’agence inclus.
Belle affaire à reprendre avec un fort potentiel d’exploitation. Contactez Alligier Madison, conseillère immobilier WINKEY, au 06 11 14 86 27 pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
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