Réf : VCO2270004934

Exclusif

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130) 100m² FOND DE COMMERCE RESTAURANT

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, Axelle Thomas vous présente ce magnifique fond de commerce, entièrement rénové avec goût, idéalement situé au coeur du centre historique.

Le local accessible PMR développe une surface d'environ 100m² comprenant 2 salles de restaurant (environ 35 tables ; 70 couverts), une cuisine aux normes, un espace accueil et des sanitaires.

Une terrasse extérieure permet d'accueillir environ 15 tables. Le restaurant bénéficie de 2 accès indépendants donnant sur 2 rues différentes et est entièrement climatisé.

Informations financières : CA HT 2023 : 63 000€ ; CA HT 2024 : 87 000€ (36% de progression)

Bail commercial 3/6/9 depuis 2022.

Ne passez pas à côté de ce bien, une pépite sur le marché !

Contact Axelle Thomas 06 64 88 85 28. Agent Immobilier. Honoraires d'agence inclus, charges vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 26130

Surface habitable (m²) 100 m²

Superficie (m²) 100

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 125 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 10,13 %

Chiffre d'affaires 0 / 87 190 €
0 / 63 000 €

EBE

Loyer 680 €

Les infos Energetiques

DPE non concerné

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Axelle THOMAS Mandataire Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

0664888528 a.thomas@winkey.fr

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