Réf : VMA1170003021

Pipriac (35550) À Vendre : Local d'Activité de 750 m² avec Parking de 500 m² à Pipriac

EXCLUSIVITE Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 750 m² situé dans la commune dynamique de Pipriac. Ce bâtiment est idéal pour diverses activités commerciales ou artisanales. Caractéristiques Principales : Surface du local : 750 m² avec bureau, wc, réserve Parking : 500 m², offrant une capacité de stationnement confortable pour les clients et les employés. Parcelle : Environ 1500 m², constructibles, permettant d'éventuelles extensions ou aménagements futurs. Localisation : Situé à Pipriac, un emplacement stratégique proche du centre ville, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Avantages : Espace flexible : Le local est spacieux et adaptable à différents types d'activités professionnelles. Accessibilité : Proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique. Opportunité de développement : La parcelle constructible permet des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Informations Complémentaires : État général : Bon état Général rideaux de fer 20m de Vitrine Environnement et Infrastructures : Pipriac bénéficie d'un environnement attractif avec une croissance économique locale soutenue. La commune est dotée de nombreuses infrastructures facilitant les activités professionnelles, telles que des écoles, des centres commerciaux et un réseau de transport en commun bien développé. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter : M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, b.joseph@winkey.fr, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.  Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP MMA

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Local commercial
Code postal 35550
Superficie (m²) 750
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Dimensions vitrines 20m

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 192 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 250 €
Bail BAIL COMMERCIAL
Echéance du bail 2026-07-15
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 800 € / mois

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrepot 750 m²

parking 500 m²

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