Idéalement situé à proximité des rives de la vilaine et du centre historique de Redon et accessible (transports & parking à 30 m),

ce restaurant à taille humaine séduira les passionnés de gastronomie et d'entrepreneuriat.

Restaurant d’environ 130 m² avec Licence IV, bar, deux salles cosy (50 et 18 m²), pour une capacité de 40 couverts. Accès PMR
Cuisine de qualité à base de produits frais, locaux et de saison – Menu à la carte et menu enfant.
Horaires : ouvert lundi au samdi midi, du jeudi au samedi le soir - Fermé le mercredi

Ambiance chaleureuse et déco soignée – Très bon état général

Affaire clé en main :

• 16 ans d’activité avec excellente réputation locale (avis Google 4,7/5)
• Clientèle fidèle : particuliers, entreprises, habitués
• Chiffre d'affaires régulier et rentabilité assurée
• Matériel complet, prêt à l’emploi
• Option de reprise de personnel (2 salariés hors gérance et chef)
• Aide à la reprise négociable, notamment sur la partie cuisine

Bail commercial 3/6/9 – Loyer mensuel : 1350 € – Pas de refacturation de taxe foncière
Prix de vente : 110 000 € FAI (dont 10 000 € d’honoraires (10%) à charge acquéreur)

Parfait pour un couple ou deux associés cherchant un projet alliant qualité de vie et passion du métier.

Ce bien est commercialisé au prix de 143 000€ FAI dont Honoraires d'agence : 13000 € (frais de négociation à la charge acquereur), par Sébastien LEPROVOST, mandataire immobilier WINKEY, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 514 341 296, bénéficiant de la carte Transaction de WINKEY SAS, CPI N° 95012018000035005 délivrée par la CCI de PARIS ILE DE FRANCE. F. • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial