Mantes-la-Jolie (78200) Vente fonds de commerce - Brasserie - cause départ en retraite

**Suite départ à la retraite** Vente fonds de commerce d'un très gros potentiel.Brasserie de qualité avec une très belle clientèle fidèle à 10 mn de Mantes, aucune concurrence!Excellente rentabilité, potentiel de développement très important.Les locaux comprennent:Au RDC: salle de bar, cuisine, salle de restaurant, épicerie (local indépendant), réserves.Au R+1: appartement de 3 pièces 60m² env avec 2 chambres et une salle d'eau.Au S/S: Réserves, chambres froides, studio.Ce commerce offrent de multiples activités et services sur une superficie cadastrale de 695m²:- Brasserie le midi- Epicerie/ supérette- Location salle (soirée privée/ anniversaires / marriage...)- Traiteur (accomp!agnement évènements)- Bar/tabac (Liscence IV)- Relais Colis/ Française des JeuxConsidérant une activité exerçant seulement 260 jours/an, Fermée le Dimanche, les jours fériés et congés, Accueillant une clientèle uniquement le midi de 30 / 35 couverts/jour, 150 passages en caisse env et 500 ventes/jours en moyenne, une location de salle à 650€ HT/ soir... sans compter la partie traiteur, vente et les location annexes... La rentabilité est optimale pour une activité qui ne demande qu'à se développer.Ce commerce répond à tous les besoins d'une localité qui recherche qualité / calme et convivialité,Point de rdv quotidient des chefs d'entreprise, artisans et locaux...Le GROS Plus:Le bail actuel est de 1 166€/mois HT financé à 100% par sa possible sous-location:- location appartement T3 de 60m² entre 850€ et 900€/mois,- location d'un commerce (épicerie/ supérette...) entre 300€ et 350€ HT/moisDépot de garantie: 3 mois de loyerDroit au bail: 120 000€ HTHonoraires: 12 000€ HTPour tout renseignement, contacter votre conseiller Winkey : Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Fonds de commerce
Code postal 78200

Les infos Financières

Prix de vente HT honoraires inclus 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges HT 0 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 1 166 € / mois

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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