Mantes-la-Jolie (78200) MURS COMMERCIAUX À VENDRE – HYPERCENTRE– MANTES-LA-JOLIE CENTRE

Réf : VCO1160005763 249 900 €

Opportunité rare !

En plein cœur du centre-ville de Mantes-la-Jolie, au sein d’un environnement commerçant dynamique et recherché, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés sur un axe très passant, offrant une visibilité premium.
À proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et avec un accès rapide à l’A13, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou à un investissement locatif sécurisé.
 
D’une surface d’environ 70 m², le local se compose de :
 
- Une pièce principale avec vitrine sur rue passante
- Deux bureaux indépendants dont un avec vitrine sur rue
- Un espace cuisine
- WC séparés
 
À l’arrière, vous profiterez d’un véritable atout différenciant :
Une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour le confort d’exploitation ou la valorisation locative.
 
Ses points forts :
- Emplacement premium en hypercentre
- Flux piéton et visibilité maximale
- Configuration modulable (commerce, bureaux, profession libérale…)
- Espace extérieur privatif
- Proximité gare + accès rapide A13
- Valeur locative : 2 000 euros. Mensualité de crédit Pro sur 20 ans : autour de 1 600 euros.
 
Idéal pour :
- Investisseur recherchant un placement sécurisé
- Profession libérale / cabinet
- Commerce de proximité
- Activité tertiaire
 
Pour plus d'informations, contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI immatriculé au RSAC de Versailles n°911 213 502.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 78200
Surface habitable (m²) 70 m²
Superficie (m²) 70
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 249 900 €
Honoraires à la charge acquéreur 4,13 %
Charges 480 €
DPE GES
DPE vierge
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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