Mantes-la-Jolie (78200) LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE

Réf : VCO1160005764 209 900 €

Situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux piéton constant.

**Caractéristiques principales :**

    • 93 m² en rez-de-chaussée
    • 70 m² en sous-sol aménagé

 

** Le rez-de-chaussée (93 m²) :**

  • Belle surface de vente / espace chalandise
  • Comptoir/bar existant idéal pour activité restauration, bar, concept store ou showroom
  • Grandes vitrines offrant une visibilité optimale
  • Espace modulable selon votre projet
  • Sanitaires déjà en place

 

** Sous-sol (70 m²) :**

  • Cuisine aménageable / espace de préparation
  • Surface complémentaire idéale pour stockage, laboratoire ou production

 

**Les + du bien :**

  • Emplacement central très recherché
  • Configuration idéale pour :
    • Bar / pub
    • Restauration
    • Concept store
    • Commerce de proximité
  • Fort potentiel de valorisation
  • Local déjà structuré (bar + réseaux existants)
  • Bonne luminosité naturelle en façade
  • Chauffage et eau inclus dans les charges

Opportunité idéale pour investisseurs ou exploitants souhaitant s’implanter rapidement.

Mensualité du crédit sur 20 ans : autour de 1300 euros avec assurances.

Pour plus d'informations, contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI immatriculé au RSAC de Versailles n°911 213 502.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 78200
Surface habitable (m²) 163 m²
Superficie (m²) 163
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 213
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 209 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 4 243 €
DPE GES
DPE vierge
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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