Suite à une mutation familiale en province, cession de bail d'un local commercial RECENT en excellent état général intérieur et extérieur à forte rentabilité.
Le local est idéalement situé sur la RD90 avec un taux de passage de 15 000 voitures/jour env, sur route de Meulan entre Limay et Issou.
Le local est bati sur un terrain de 740m² et a une superficie de 95m², construit en 2021.
Il est opérationnel et peut reprendre l'activité de traiteur actuelle ou toute activité de bouche.
Il est composé d'une cuisine toute équipée, d'un espace de préparation de commande, d'une salle de 20 couverts env, avec en parties arrière un local de stockage, bureau, un wc indépendant.
A l'extérieur, une grande terasse possible avec 5 parkings env.
Spécialité: Restauration/ vente à emporter via drive/ traiteur
Actuellement avec 1,5 personnes, CA de 185k€ annuel env.
48 clients/jours dont 90% à emporter
Droit au bail: 50 000€ HT
Loyer: 2 200€ HT/mois
Dépôt de garantie: 6 600€ HT
Taxe foncière: 1 000€
Honoraires: 7 920€ HT à la charge acquéreur
L'activié a un fort potentiel de développemnt, le local est ouvert uniquement du lundi au samedi le midi.
Une grande terrasse extérieure peut être aménégée et permettre un service sur place plus important (30 couverts env).
**Acompagnement**: Proposition d'accompagner la reprise de fonds pendant un mois avec un suivi mensuel à convenir avec le bailleur.
Pour tout renseignement, contacter votre commercialisateur : Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
Annonce proposée par un agent commercial
* CC : Charges comprises
