Croissy-sur-Seine (78290) Bureaux 205 m² – Croissy-sur-Seine – Idéal investisseur ou exploitant

Réf : VCO1160006663 425 000 €
À vendre à Croissy-sur-Seine, ensemble de bureaux professionnels de 205 m² Carrez, situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire.
Emplacement privilégié dans l’Ouest parisien : La Défense à environ 8 km, Porte Maillot à 12 km, avec accès rapide à l’A86, l’A13 et au RER A Chatou–Croissy.
Le plateau, lumineux et fonctionnel, bénéficie de la climatisation réversible, de faux plafonds, du double vitrage ainsi que de 4 places de stationnement privatives. Excellentes performances énergétiques : DPE B – GES A. Accès par escalier, sans ascenseur.
Idéal investisseur, entreprise ou professions libérales. Possibilité de division en deux lots d’environ 102,5 m².
Potentiel locatif : environ 3 000 € HT/HC par mois, soit 36 000 € HT/HC par an, offrant une rentabilité brute attractive.
Une belle opportunité pour investir ou installer son activité dans un secteur recherché des Yvelines, à proximité immédiate des principaux pôles économiques de l’Ouest parisien.
Pour plus d'informations, contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI au 06 19 49 05 52, immatriculé au RSAC de Versailles n°911 213 502.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 78290
Surface habitable (m²) 205 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 205
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 425 000 €
Charges 283 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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