Nous vous présentons, en exclusivité, un ensemble de Bureaux de 154.07 m2 CARREZ (dont 1 espace de stockage en sous-sol de 49.44 m2) soit 203.51 m2 Total avec son jardin privatif de 49.44m2.
Situé Rue TESSAN 97490 SAINTE-CLOTILDE
Disponible immédiatement et vendu libre de tout occupant.
Déjà cloisonné en plusieurs espaces. Sanitaires en place.
L’ensemble dispose de 3 accès par porte palière ce qui pourrait permettre de diviser en 3 locaux distincts.
Un espace de stockage de 49.44m2 en sous terrain dispose d’un accès par porte palière mais vous aurez la possibilité de créer un accès permettant à un fourgon de taille moyenne de pénétrer dans cet espace afin d’y charger / décharger vos marchandises.
Le règlement de copropriété indique que le bien est à usage de bureaux. Toutefois, et sous réserve que les règlements le permettent, l’exercice des professions libérales est autorisé mais à conditions que celles-ci ne causent aucun trouble de caractère exceptionnel par rapport à la destination de l’immeuble.
2 places de parking aérienne attribuées dont une spécial PMR.
Bureaux répartis sur tout le RDC de la résidence.
Pour plus d'information, merci de prendre contact avec :
Yannick KRAFT
Mandataire immobilier WINKEY
Immatriculé au RSAC de
Saint Denis 879 118 289
250 000 € Honoraires d'agence inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 4 422 €
Charges de copropriété : 3 439 € / an
Annonce N° : 3198
Mandat exclusif N° : 3198
Date de construction : 2004
Nombre de lots : 31
Pas de procédure en cours
Non soumis au DPE
Assainissement : Tout à l’égout
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
