À LOUER Villa F4 - La Grande-Montée (Sainte-Marie, 97438)
Villa F4 meublée 3 chambres terrasse parking secteur recherché
Disponible à la location, cette villa F4 meublée de 75 m² habitables (100 m² de surface totale) est située dans le quartier prisé de La Grande-Montée à Sainte-Marie, dans un environnement calme et résidentiel.
Description du bien :
Séjour lumineux : 16 m²
Cuisine indépendante équipée : 6 m²
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 3 : 16 m²
Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne
WC indépendant
Grande terrasse : 21 m²
Environnement & proximité :
Située à La Grande Montée, la villa bénéficie d’une crèche à moins de 2 minutes à pied.
Le quartier de Beauséjour, à moins de 5 minutes en voiture, propose commerces et services (supermarché, pharmacie, barbershop, primeur…).
Proximité d’établissements scolaires, dont l’école maternelle & élémentaire Montessori et le Collège Levavasseur.
Accès à la voie rapide en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements sur toute l’île.
Extérieur et stationnement :
Terrain clôturé et borné de 330 m²
1 emplacement de parking privé situé à l’extérieur, accessible depuis la rue, desservant directement la maison en contrebas.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 200 € charges incluses
*Internet,Eau & Électricité : non inclus
Charges locatives: Non applicables
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires locataire : 975 € TTC
(dont 225 € TTC pour l’état des lieux)
Bail non meublé de 3 ans renouvelable
Logement libre de toute occupation
Disponible pour un début du bail à partir du 20 Février 2026.
Contactez-moi pour organiser une visite :
Yannick KRAFT
Mandataire immobilier WINKEY
Annonce N° : LMA1030005341
Mandat exclusif N° : 5344
Non soumis au DPE
Mots-clés: villa, maison, F4, 3 chambres, Sainte-Marie, La Grande Montée, terrasse, parking, terrain, investissement, locatif, rendement, meublé, vide, Beauséjour, écoles, crèche, collège, commerces, proximité, voie rapide
Annonce proposée par un agent commercial
* CC : Charges comprises
