Réf : 3171

Étang-Salé (97427) Villa F3 DUPLEX meublée Coup de Coeur

Nous vous proposons à la location, en exclusivité, une Villa meublée en duplex de type F3 de 67.41 m2 habitable, soit 88m2 de surface totale, à l’ETANG-SALE dans le sud/ouest de l’ÎLE DE LA RÉUNION.

Location meublée - bail d'un an avec tacite reconduction.


Disponible à partir du 18 Juin 2025.

La villa est louée entièrement meublé avec tout le confort nécessaire pour une capacité maximal de 4 personnes :

Machine à lavée, lit double, canapé cosi , tv écran plat smart Tv, cafetière, autocuiseur à riz et même les coupes de champagne !
Vous aurez juste à poser vos valises !



Situé sur le secteur de ETANG-SALE LES HAUTS, vous y trouverez à proximité un grand nombre de commodités du quotidien :

-Situé à 10 min de La route des Tamarins
-Situé à 15 min de SAINT-PIERRE
-École primaire Francis RIVIÈRE à 3 minutes
-Collège Aimé Césaire à 5 minutes
-Lycée Antoine ROUSSIN à 13 minutes
-Bibliothèque André MALRAUX à 5 minutes

Vous y trouverez également, dans un rayon à moins de 10 minutes, boulangerie, primeur, supermarché, etc…

Elle est composée de :

Au RDC :
- Une cuisine entièrement équipée
- D'un grand séjour
- D'une buanderie avec WC et lave main
- D’une terrasse donnant sur un jardinet

Au R+1 :
- De 2 chambres climatisées et équipées
- D'une salle de bain et d’un WC indépendants

Le tout sur un terrain de 133 m2.

- Loyer : 1 196 € / mois charges comprises
- Loyer hors charges : 1 166 € / mois
- Forfait charges prévisionnelles : 30 € / mois
(taxe d’ordure ménagère)

Eau et électricité à la charge du locataire !

Honoraires d’agence : 876.33 € TTC
(dont 202.23€ pour l’état des lieux)

Dépôt de garantie : 2 300 €
(soit moins de 2 mois de loyer hors charges)

Annonce référence : 3171
Mandat exclusif n° : 4305

Pour la visiter merci de bien vouloir contacter :

M. KRAFT Yannick
Notre conseiller Winkey Immobilier sur le secteur
Inscrit au RSAC de Saint Denis N° 879 118 289

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 97427
Surface habitable (m²) 67,41 m²
surface terrain 133 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Année de construction 2020
Jardin OUI
Surface jardin 133
Vous souhaitez louer
Déposer ma candidature

Les infos Financières

Dont état des lieux 202 €
Dépôt de garantie TTC 2 200 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
dégagement 3.34 m²

sdb / wc 5.88 m²

chambre 2 11.51 m²

chambre 1 11.86 m²

terrasse 9.45 m²

wc / buanderie 7.78 m²

cuisine 7.09 m²

séjour 22.95 m²

Nous suivre sur