Découvrir le bien

Sivry-Courtry (77115) Maison Familiale 7 pièces

Réf : VMA2240006341 329 000 €

À seulement quelques minutes de Melun, sur la commune de Sivry-Courtry, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1973, offrant 192m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A5 (environ 10minutes), facilitant vos déplacements au quotidien.

Pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièces de vie d'environ 45m², réunissant salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse exposé plein sud, idéale pour profiter des extérieurs.
Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi que des wc indépendants.
À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce de 42m² habitables, offrant de multiples possibilités : chambre parentale, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou pièce de loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc et un grenier complètent ce niveau.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total de plus de 100m² idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou tout autre projet.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux et d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison.
Les Atouts :
- Fenêtres rdc remplacées en 2018
- Chaudière à condensation changée en 2018
- Poêle à bois remplacé en 2024
- Terrasse exposée Sud
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Environnement calme tout en restant proche de Melun

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 77115
Surface habitable (m²) 192 m²
surface terrain 1 016 m²
Surface loi Carrez (m²) 192 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1973
Jardin OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 452 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Saint-Restitut (26130)

Confort, volumes et tranquillité - Saint-Restitut

Exclusif
Bourg-Saint-Andéol (07700)

Maison familiale avec logement indépendant

Nous suivre sur