Saint-Laurent-du-Var (06700) Saint-Laurent-du-Var – Quartier des Vespins - Spacieux 3 pièces – Résidence sécurisée avec piscine, à deux pas

Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié à proximité des plages et des commodités.

Caractéristiques du bien :

Pièce de vie lumineuse avec 2 balcons, un exposé Sud et le second balcon à l'Est, pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos envies.
Deux chambres avec rangements intégrés, confortables et bien agencées.
Salle de douche spacieuse fonctionnelle

Toilettes séparées pour plus de confort.

Un cadre de vie recherché :

Résidence sécurisée avec piscine, au cœur du très recherché quartier des Vespins + arrivée du Tram dans quelques années
À seulement quelques pas de la mer et du mythique port de plaisance.

Garage et cave inclus, un atout précieux pour votre confort au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à l'emplacement d’exception !

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20.000€

Prix de vente net vendeurs : 420.000€

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06700
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud
Année de construction 1978
Copropriété OUI
Lot n° 59
nombre de lots 114
Quote Part annuelle des charges 3 060 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
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Les infos Financières

Charges 255 €
Taxe foncière annuelle 1 370 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 2
entrée 3.4 m²

salon/sejour 27 m²

cuisine 8.2 m²

salle de bain 6.5 m²

dégagements 7.9 m²

chambre 12.45 m²

chambre 12.05 m²

WC 1.25 m²

terrasse 12.9 m²

terrasse 10.85 m²

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