Ozoir-la-Ferrière (77330) Élégance, volumes et prestations soignées

Réf : VMA910006421 585 000 €

Maison familiale de standing de 205 m² – Volumes d'exception, prestations soignées et cadre privilégié

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 205 m², édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 200 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et convivialité.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations de qualité confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entièrement aménagée et décorée avec goût, elle séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un intérieur à la fois élégant et fonctionnel.

Le cœur de la maison se compose d'une remarquable pièce de vie de 73 m², sublimée par ses beaux volumes et ses larges ouvertures sur le jardin. Véritable lieu de réception, elle offre un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

La spacieuse cuisine aménagée de 23 m², à la fois conviviale et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie et les moments de partage en famille.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux magnifiques chambres d'environ 19 m² et 23 m² offrent chacune leur propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant à chacun confort et intimité. Un vaste dressing de plus de 17 m² complète harmonieusement cet espace nuit, accompagné d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et mène à une piscine de 60 m², nécessitant des travaux de rénovation (devis disponible sur demande), laissant libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un espace de détente exceptionnel.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété, complétées par des possibilités de stationnement à l'extérieur, viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Cette maison se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables, sa décoration soignée et son ambiance résolument élégante. Une propriété rare, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et art de vivre.

Une visite suffira à vous convaincre du charme et du caractère de cette belle demeure.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 77330
Surface habitable (m²) 206 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 205,92 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Jardin OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 269
Quote Part annuelle des charges 700 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 200 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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