Saint-Cyr-sur-Mer (83270) À découvrir, sur la plage des Lecques : 60 m² (avec 35 m² en sus)

Réf : VAP2250004792

Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence sécurisée de 2 étages, voici un appartement de type 3 climatisé, de 60 m² environ, qui ne vous laissera pas indifférent avec, en sus, un vaste espace inférieur de 35 m² environ.
Outre son accès direct et privilégié à la plage des Lecques (moins de 30 secondes à pied), cet appartement atypique, rénové en 2022, offre un espace de vie généreux et lumineux, dans une ambiance contemporaine.
Composé de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une agréable cuisine ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, cet appartement offre un agencement moderne et fonctionnel pour votre confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la rénovation qui allie élégance et modernité et permet d'accéder à chaque pièce de manière fluide. Confort et convivialité sont au rendez-vous dans la pièce de vie, offrant un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d’un poêle à bois moderne. Une terrasse privative ajoute une touche supplémentaire de charme à ce bien, parfaite pour profiter des belles soirées estivales avec un véritable barbecue en pierre sèche. La résidence, sécurisée et fermée, vous offre tranquillité et sérénité au quotidien.
Enfin, véritable plus de ce coup de cœur, du séjour, vous accédez, en soup

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83270
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,21 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Nord-Est
Année de construction 1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 124 €
Taxe foncière annuelle 1 511 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
chambre 11.9 m²

chambre 9.24 m²

cuisine 10 m²

cuisine 10 m²

salon/sejour 20 m²

salle de bain 4.25 m²

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