Exclusif

Viviers (07220) Maison de village louée à Viviers (07220) – Idéal investissement locatif

Réf : VMA2170006515 89 000 €

Madison Immobilier Conseil vous propose en exclusivité cette maison de village actuellement louée, située au cœur de Viviers (07220), offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.

Élevée sur 4 niveaux, elle se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée : WC et buanderie.
  • 1er étage : une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque.
  • 2ᵉ étage : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
  • 3ᵉ étage : une mezzanine faisant office de seconde chambre.

Le bien est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude.

Informations locatives

  • Bien actuellement loué.
  • Loyer mensuel : 470 €.
  • Provision sur charges : 15 € / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
  • Bail d'habitation 3-6-9 en cours, débuté le 1er novembre 2022.

Prix de vente : 89 000 € – Honoraires d'agence inclus.

Vous recherchez un investissement déjà loué avec un locataire en place ? Cette maison est une opportunité à découvrir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Madison Immobilier Conseil.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 07220
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
Jardin NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

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