Réf : VST1880005328

Allos (04260) Studio fonctionnel en dernier étage à La Foux d’Allos

SOUS COMPROMIS

Au cœur de la station familiale de La Foux d’Allos, découvrez ce studio fonctionnel situé au dernier étage, idéal pour les amoureux de la montagne et des séjours au ski.

L’appartement se compose :

  • d’une entrée avec 2 couchages, parfaite pour optimiser l’espace,

  • d’un lit escamotable en 160 cm, système ingénieux de remontée au plafond pour libérer la pièce de vie,

  • d’une loggia fermée faisant office de véritable pièce pour les repas, offrant une vue dégagée sur la montagne.

À quelques mètres de l’immeuble, deux arrêts de navettes vous permettent d’accéder rapidement aux pistes de ski, sans contrainte de voiture.

Les + :

  • dernier étage

  • studio bien agencé et facile à vivre

  • local à skis en sous-sol, inclus dans la vente

  • environnement calme et convivial, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif

Un bien parfait pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver.

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Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente affiché.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 04260
Surface habitable (m²) 23 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Vue montagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Année de construction 1983
Copropriété OUI
Lot n° 343 - 243
nombre de lots 345
Quote Part annuelle des charges 619 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,67 %
Charges 52 €
Taxe foncière annuelle 536 €
Taxe d'habitation 541 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 3
entrée 3.6 m²

salle de bain/wc 1.95 m²

séjour/cuisine 9.7 m²

loggia 7.9 m²

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