MADISON IMMOBILIER CONSEIL vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables, idéalement située en plein cœur de Lapalud, à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Édifiée en 1978 sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vous bénéficierez d’un portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, tout en profitant également de places de parking à proximité immédiate.
La maison se compose de quatre chambres, d’une pièce de vie conviviale et d’une cuisine indépendante de style provençal.
Bien entretenue, elle nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’une piscine entièrement sécurisée, idéale pour les beaux jours.
Une dépendance avec toiture neuve complète l’ensemble et représente une véritable opportunité pour un projet locatif, un logement indépendant, un atelier ou un espace professionnel.
Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : volets roulants solaires, chaudière récente installée en 2018, deux climatisations réversibles, chauffage central au fioul et insert cheminée. Classée C au DPE, elle bénéficie d’une bonne isolation et d’une performance énergétique confortable. Aucun gros œuvre n’est à prévoir, seulement des travaux de rafraîchissement selon vos envies.
Une belle opportunité rare en centre-ville, alliant emplacement privilégié, potentiel d’aménagement et confort de vie.
Prix : 225 000 €.
Exclusivité MADISON IMMOBILIER CONSEIL.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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