Montélimar (26200) Appartement T3 de 90 m² – Résidence Les Trois Châteaux – Montélimar

Réf : VAP2170006386 169 000 €

Madison Immobilier Conseil vous présente en exclusivité cet agréable appartement d'environ 90 m², idéalement situé au sein de la résidence Les Trois Châteaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.

Situé au 3ᵉ étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall disposant de nombreux rangements. L'espace de vie, d'environ 30 m², offre une atmosphère chaleureuse et cosy. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des équipements de qualité, s'ouvre sur le séjour et est délimitée par un bar, apportant à la fois fonctionnalité et convivialité.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal : double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible... Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur.

Prix de vente : 169 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Madison Immobilier Conseil.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26200
Surface habitable (m²) 89,99 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,99 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Sud
Année de construction 1982
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 9 25
nombre de lots 49
Quote Part annuelle des charges 1 860 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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